Maison - à vendre

  • Réf. 7522961
  • Rue Daily Bûl 28 - 7100 La Louvière
À partir de 220 000 €
PEB : D
  • 122 m²
  • 3
  • 1

Description

Actualimmo vous propose cette belle maison de caractère conçu par l'architecte bien connu dans la région Paul Emonts , située en centre-ville dans le quartier très prisé de La Louvière autour du Parc Warocqué, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, hôpitaux, transports en commun et axes autoroutiers). PEB : D - Surface habitable selon PEB : 122 m² La maison, pleine de charme et en très bon état, est habitable immédiatement. Les acquéreurs n’auront qu’à poser leurs valises ! Le parquet en pointe de Hongrie dans le séjour et la salle à manger ainsi que ses radiateurs d'époque en fonte apportent tout le cachet et l’élégance de cette maison. Composition: Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée Beaux espaces de vie comprenant un salon de 14 m² et une salle à manger de 28 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée WC avec lave-mains 1er étage : Hall de nuit Salle de douche Trois chambres de 8, 14 et 16 m² Équipements et confort : Chauffage central au gaz avec chaudière récente de marque Vaillant Adoucisseur d’eau Petite terrasse avec jardin cosy et agréable, idéal pour profiter des beaux jours Caves de 40 m² Châssis PVC double vitrage Offre à partir de 220.000 € Infos : 0472 118 218 Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la qualité des offres. Numéro IPI : 800 018 Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel.

Général

  • Référence 7522961
  • Catégorie Maison
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Garage Non
  • Terrasse Oui
  • Parking Non
  • Surface habitable 122 m²
  • Surface du terrain 150 m²
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 1

Bâtiment

  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Non
  • Type de toit toit plat

Equipement de base

  • Accès handicapés Non
  • Cuisine Oui
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
  • Type de cuisine amer. semi-équipée
  • Sdb (type) douche

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-est
  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 centre ville

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) (nombre) 1
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 (surface) 14 m²
  • Chambre 2 (surface) 16 m²
  • Chambre 3 (surface) 8 m²
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
  • Salle de séjour (surface) 14 m²
  • Salle à manger (surface) 28 m²
  • Orientation de la terrasse 1 sud-est

Sécurité

  • Volets Oui

Equipement extérieur

  • Piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Domaine juridique

  • Servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Destination bâtiment (type) privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • Affectation urbanistique zone d'habitat

Raccordements

  • Électricité Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Gaz Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (type) pvc

Type de matériau & évaluation

  • Type de revêtement de sol parquet

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) (montant) 875 €

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Divers

  • Cave Oui

Energie

  • Label PEB (classe) D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 310
  • E total (Kwh/an) 37667
  • PEB code unique 20260117006586
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 17/01/2036
  • Date du PEB (datetime) 17/01/2026
ACTUALIMMO LA LOUVIERE
Prendre contact pour le bien : 7522961

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