Maison - à vendre

  • Réf. 7608336
  • Rue des Laminoirs 4 - 7100 La Louvière
210 000 €
PEB : D
  • 152 m²
  • 3
  • 3
  • 1

Description

Actualimmo vous propose cette maison familiale de 152 m² habitables (selon PEB), avec jardin et garage, idéalement située à deux pas du centre-ville de La Louvière. Avec un PEB D, elle présente de bonnes performances énergétiques. La propriété combine confort et praticité : proche des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers, elle constitue un cadre de vie fonctionnel pour une famille. Autre atout majeur : la maison dispose de trois salles d’eau, une à chaque étage, offrant une organisation optimale au quotidien. Composition Rez-de-chaussée : Séjour lumineux : 32 m² Cuisine fonctionnelle : 11 m² Salle de douche : 3 m² Atelier : 14 m² 1er étage : Hall: 10 m² 2 chambres : 7 m² et 10 m² Salle de bain avec baignoire et douche : 5 m² 2ᵉ étage : Grande chambre : 19 m² Salle de douche : 3 m² Grenier de rangement Atouts et équipements PEB D (bonne performance énergétique) 3 salles d’eau (une par étage) Terrasse et jardin Présence d'un garage à proximité de la maison. Châssis PVC double vitrage Chauffage central au gaz à condensation + poêle à pellets Prix souhaité : 210.000 € ( le garage fait partie de la vente). Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites : Massimo – 0499 62 85 10 Site : www.actualimmo.be – IPI 800018 Vous vendez votre bien ? Contactez ACTUALIMMO pour une expertise gratuite et sans engagement.

Général

  • Référence 7608336
  • Catégorie Maison
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 3
  • Jardin Oui
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Parking Non
  • Surface habitable 152 m²
  • Surface du terrain 95 m²
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 2

Bâtiment

  • Nombre de garage 1
  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Non
  • Parking(s) intérieur (nombre) 0
  • Parking(s) extérieur (nombre) 0
  • Type de toit en pente

Equipement de base

  • Accès handicapés Non
  • Cuisine Oui
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
  • Type de cuisine semi-équipée
  • Sdb (type) douche et bain

En chiffres

  • Chambre 1 (surface) 7 m²
  • Chambre 2 (surface) 11 m²
  • Chambre 3 (surface) 19 m²
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
  • Salle de séjour (surface) 32 m²
  • Cuisine (surface) 11 m²

Equipement extérieur

  • Piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Raccordements

  • Électricité Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement zone d'habitation

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Divers

  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Certificats énergétiques

  • Label PEB (classe) D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 316
  • E total (Kwh/an) 47997
  • PEB code unique 20250929030951
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 29/05/2035
  • Date du PEB (datetime) 29/05/2025
ACTUALIMMO LA LOUVIERE
Prendre contact pour le bien : 7608336

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