Maison - à vendre

  • Réf. 7782676
  • Rue de l'Alliance 125 - 7100 La Louvière
125 000 €
PEB : G
  • 154 m²
  • 3
  • 1
  • 1

Description

🏡 Maison 3 façades avec garage et jardin à rénover – La Louvière Vous recherchez un bien offrant un beau potentiel de rénovation ? Cette maison située à La Louvière, à proximité des commodités, constitue une excellente opportunité pour un projet de rénovation ou un investissement. 📍 Adresse : Rue de l'Alliance 125 – 7100 La Louvière D'une superficie de 154 m² (selon le PEB), cette habitation se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : • Un salon • Une salle à manger • Une cuisine • Une salle de bain Au premier étage : • 3 chambres Au deuxième étage : • Un grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement 🔽 Au sous-sol : • Cave 🌳 À l'extérieur : • Une terrasse • Un jardin de 3 ares avec abris de jardin • Un garage avec espace atelier • Un emplacement de parking privatif devant le garage Informations techniques ✔ PEB : G ✔ Contrôle électrique : Non conforme 💰 Prix : 125.000 € Le propriétaire se réserve le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées ont un caractère indicatif et non contractuel. 📞 Infos & visites sur rendez-vous : Madison Michel 📱 0496 03 15 20 🌐 www.actualimmo.be IPI : 520095 🎥 Envie de la visiter dès maintenant ? Découvrez la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=YqVb9Ngn9Ng 🏠 Vous souhaitez vendre votre bien ? Contactez-moi pour une expertise gratuite, précise et sans engagement afin de connaître la valeur réelle de votre bien.

Général

  • Référence 7782676
  • Catégorie Maison
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Surface du jardin 300 m²
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 154 m²
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages (numéro) 1

Bâtiment

  • Nombre de garage 1

Equipement de base

  • Accès handicapés Non
  • Sdb (Type) bain

Sécurité

  • Volets Non

Equipement extérieur

  • Piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non

Équipements techniques

  • Châssis (Ouvertures) bois

Spécificités terrain

  • Type d'environnement zone d'habitation

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité (oui/non) non

Divers

  • Cave Oui

Certificats énergétiques

  • Label PEB (Classe) G
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 818
  • E total (Kwh/an) 126314
  • PEB code unique (-) 20260716029093
  • PEB valide jusqu'au (validité) 16/07/2036
  • Date du PEB 16/07/2026
Prendre contact pour le bien : 7782676

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