Description

🏡 Belle maison 4 façades avec garage et jardin à La Louvière ! Située sur la commune de La Louvière, à proximité immédiate de tous les grands axes, des autoroutes et de toutes les commodités, cette charmante maison 4 façades construite en 1968 offre de beaux espaces et un réel potentiel. 📐 Surface : 132 m² (selon PEB) ⚡ PEB : E – 364 kWh/m².an – 20260124022355 ✨ Composition Hall d’entrée accueillant Salon lumineux Salle à manger Cuisine Salle de bain WC séparé 2 chambres 🔧 Équipements & annexes 🧱 Caves 🚗 Garage de 23 m² 🏠 Grenier de rangement 🌿 Véranda 🪟 Châssis double vitrage PVC et bois 🔥 Chauffage central au mazout (chaudière de 1997) ⛽ Cuve à mazout de 4.000 litres 💧 Citerne d’eau de pluie de 1.500 litres ⚠️ Informations complémentaires Bien nécessitant une remise au goût du jour, idéal pour un projet de rénovation Installation électrique non conforme Revenu cadastral : 884 € 💼 Conditions Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. ℹ️ Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. 📌 IPI : 508 068 📞 Info et visite sur rendez-vous, Madison au 0496/031520 🏠 Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à contacter Madison pour une expertise gratuite et sans engagement !

Général

Référence 7636231
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Non
Parking Oui
Surface habitable 132 m²
Surface du terrain 525 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1968
Nombre de garage 1
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Carport Non
Parking(s) intérieur (nombre) 0
Parking(s) extérieur (nombre) 1
Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée

Divers

Buanderie Non
Véranda Non
Bureau Non
Grenier Oui
Cave Oui

Équipements techniques

Air conditionné Non
Centrale tél. Non
Châssis (type) pvc

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 18 m²
Chambre 2 (surface) 18 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 0
Salle de séjour (surface) 14 m²
Salle à manger (surface) 21 m²
Cuisine (surface) 14 m²

Equipement extérieur

Piscine Non
Citerne d'eau Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Oui

Sécurité

Contrôle d'accès Non
Concierge Non
Porte blindée Non
Digicode Non

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Non
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui
Point de charge pour véhicules électriques Non

Spécificités terrain

Type d'environnement zone d'habitation

Certificats / Attestations

Attestation du sol Non
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 884 €

Domaine juridique

Droit de préemption Non

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Plage Non
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats énergétiques

Label PEB (classe) E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 364
E total (Kwh/an) 47988
PEB code unique 20260124022355
PEB valide jusqu'au (datetime) 24/01/2036
Date du PEB (datetime) 24/01/2026

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