Penthouse - à vendre

  • Réf. 7616123
  • Rue de l'Olive 19 Boîte 301 - 7100 La Louvière
320 000 €
PEB : B
  • 150 m²
  • 3
  • 2

Description

Actualimmo vous propose à La Louvière ce spacieux appartement 3 chambres bénéficiant d’une terrasse, de 2 places de parkings et de 2 caves. Excellente performance énergétique (PEB B). Construction contemporaine de 2009. Situé au 3ème étage d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur permettant un accès direct à l’appartement. L’appartement développe une surface de 150 m² selon PEB et se compose comme suit : un hall avec WC séparé (6 m²), un lumineux séjour donnant accès à la terrasse, une cuis. équipée (11 m²), une buanderie, un hall de nuit (13 m²), ainsi que 3 chambres de 9, 11 et 8 m² dont 2 disposent de leur sdb privative. La 3ème bénéficie également d’un espace prévu pour une sdb, à terminer selon vos envies. • Accès direct et privatif à l’appartement via l’ascenseur • 2 caves privatives • 2 emplacements de parking dans le sous-sol Le bien dispose de châssis PVC double vitrage, d’un CC au gaz avec chaudière Vaillant, ainsi que d’une installation électrique conforme jusqu'en 2035. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (gare à 400 m) et avec un accès rapide aux grands axes, ce bien conviendra tant à un ménage qu’à un investisseur. RC: 1172 €. Quotité : 1.578/10.000. Infos et visites au 0472 118 218 – www.actualimmo.be – IPI 508 068. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre indicatif et non contractuel.

Général

  • Référence 7616123
  • Catégorie Penthouse
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 2
  • Garage Non
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 150 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 2009
  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Non

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 3

Equipement de base

  • Accès handicapés Non
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Oui
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
  • Type d'ascenseur personnes
  • Type de cuisine équipée
  • Sdb (type) douche
  • Parlophone Oui
  • Videophone Oui

Divers

  • Buanderie Oui
  • Bureau Oui
  • Cave Oui

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) (nombre) 2
  • Chambre 1 (surface) 9 m²
  • Chambre 2 (surface) 11 m²
  • Chambre 3 (surface) 13 m²
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
  • Salle de séjour (surface) 35 m²
  • Cuisine (surface) 11 m²
  • Salle de bain 1 (surface) 8 m²
  • Bureau (surface) 12 m²

Equipement extérieur

  • Piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Gaz Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement zone d'habitation

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) (montant) 1172 €

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Plage Non
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Certificats énergétiques

  • Label PEB (classe) B
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 155
  • E total (Kwh/an) 23246
  • PEB code unique 20260326045047
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 26/03/2036
  • Date du PEB (datetime) 26/03/2026
ACTUALIMMO LA LOUVIERE
Prendre contact pour le bien : 7616123

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