Immeuble mixte - à vendre
- Réf. 7581838
- Rue Anatole France 111 - 7100 La Louvière
- 2
- 3
Description
Actualimmo vous propose un immeuble de rapport idéalement situé à proximité du centre de La Louvière, composé d’un rez commercial et de 2 appartements, tous actuellement loués. Visite virtuelle du commerce : https://my.matterport.com/show/?m=U1VJLJT1fqg Visite virtuelle de l’appartement du 1er : https://my.matterport.com/show/?m=4Ly1gsT492y Visite virtuelle de l’appartement du 2ème : https://my.matterport.com/show/?m=9Fnnj5D9FhM. Actuellement un revenu locatif de 1.800€/mois ( indexation possible). La rentabilité brute actuelle est d’environ 6,8 % ( 8,3% après indexation). Locataires sérieux et paiements réguliers. Rez commercial (60 m²),loué 600 €/mois depuis 2018 Comprenant un espace commercial de 35 m², un bureau de 13 m², cuisine de 4 m² et un WC. Appart du 1er (82 m² – PEB E – 363 kWh/m²/an – n°20170309005883) – loué 600 €/mois depuis 2024 Comprenant: séjour, cuisine, sdb, chambre et une cave. Appart 2e étage (56 m² – PEB G – 588 kWh/m²/an – n°20170309008902) – loué 600 €/mois depuis 2024 Comprenant: séjour, cuisine, sdb, chambre et une cave. Électricité conforme jusqu’en 2042 pour les 3 unités Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation. 2 places de parking disponibles à gauche du bâtiment Situation pratique à proximité des grands axes, des transports et des commodités. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. IPI 800 018
Général
- Référence 7581838
- Catégorie Immeuble mixte
- Meublé Non
- Nombre de chambres 2
- Nombre de salles de bain 3
- Garage Non
- Terrasse Oui
- Parking Oui
Nom, catégorie & situation
- Nombre d'étages 2
Bâtiment
- Parking intérieur Non
- Parking extérieur Oui
- Type de toit toit plat
- Nombre de lots 3
