Maison - à vendre

  • Réf. 6768446
  • Rue sous l'Haye 126 - 7100 La Louvière
100 000 €
PEB : G
  • 165 m²
  • 3
  • 1
  • 2

Description

Avis aux investisseurs : opportunité à ne pas manquer ! À vendre à Haine-Saint-Pierre (7100), spacieuse maison unifamiliale à rénover entièrement, avec jardin et double garage. D’une superficie de 165 m² selon le certificat PEB, cette maison offre un beau potentiel après travaux. Elle se compose actuellement de trois chambres et bénéficie d’un agréable jardin ainsi que de deux garages. Attention : le bien est déclaré insalubre et nécessite une rénovation complète. Il est donc destiné exclusivement à un public averti. Caractéristiques techniques : Châssis en bois et aluminium, simple et double vitrage Chauffage par convecteurs au gaz Production d’eau chaude via boiler électrique Installation électrique non conforme Situation idéale à proximité des grands axes, des transports en commun, des commerces et des écoles. Prix demandé : 100.000 € Les clauses suspensives liées à l'obtention d'un crédit hypothécaire ne seront pas acceptées. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Plus d’informations sur www.actualimmo.be IPI 800018. Contact pour renseignements et visites : Mathias au 0460 96 82 41 (sur rendez-vous) Vous vendez votre bien ? N’hésitez pas à me contacter pour une expertise offerte et sans engagement.

Général

  • Référence 6768446
  • Catégorie Maison
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 165 m²
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 2

Bâtiment

  • Nombre de garage 2
  • Parking intérieur Oui
  • Parking extérieur Oui

Equipement de base

  • Accès handicapés Non
  • Ascenseur Non
  • Chauffage (type) gaz
  • Type de cuisine non-équipée

En chiffres

  • Chambre 1 (surface) 11 m²
  • Chambre 2 (surface) 12 m²
  • Salle de séjour (surface) 15 m²
  • Salle à manger (surface) 19 m²
  • Cuisine (surface) 27 m²
  • Bureau (surface) 4 m²

Equipement extérieur

  • Piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non

Raccordements

  • Électricité Oui
  • Gaz Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (type) bois

Spécificités terrain

  • Type d'environnement zone d'habitation

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

  • Label PEB (classe) G
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 590
  • E total (Kwh/an) 97538
  • PEB code unique 20250429024340
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 29/04/2035
  • Date du PEB (datetime) 29/04/2025
ACTUALIMMO LA LOUVIERE
Prendre contact pour le bien : 6768446

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