Maison - à vendre

  • Réf. 6692429
  • Rue de Longtain 89 - 7100 La Louvière
À partir de 125 000 €
PEB : E
  • 135 m²
  • 3
  • 1

Description

Actualimmo vous présente cette agréable maison à rénover 3 chambres : Description : Située dans un quartier recherché et proche de toutes commodités, cette maison de 135m2 selon PEB à rénover offre un potentiel énorme pour les investisseurs ainsi que pour les familles qui souhaitent transformer cette maison en un véritable cocon. Avec ses 3 chambres et ses beaux volumes, ainsi que son jardin et terrasse, cette propriété saura séduire ceux qui souhaitent transformer un bien ancien en un espace moderne et fonctionnel. Caractéristiques : Hall d'entrée : 4 m², Salon : 25 m², cuisine équipée : 21 m², 3 chambres de 15, 17 et 26m2, salle de bain de 6m2 avec douche et baignoire, présence de cave, jardin et terrasse. Présence d'un chauffage central au gaz de 2021, châssis double vitrage en PVC à l'avant et en bois à l'arrière. Cette maison est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à rénover et l’adapter à leurs envies. Faire offre à partir de 125.000€. PEB: E. Revenu cadastral : 485€. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV avec LORENZO au 0494 08 29 18. www.actualimmo.be / IPI 800018. Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour une expertise gratuite et sans engagement ! Voici le lien pour la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=ZACwb3XgkYw

Général

  • Référence 6692429
  • Catégorie Maison
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Garage Non
  • Terrasse Oui
  • Parking Non
  • Surface habitable 135 m²
  • Surface du terrain 230 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1900
  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Non
  • Type de toit en pente

Equipement de base

  • Accès handicapés Non
  • Ascenseur Non
  • Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
  • Type de cuisine équipée
  • Sdb (type) douche et bain

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-est
  • Type d'environnement centre ville
  • Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Divers

  • Buanderie Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Oui

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) (nombre) 1
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 (surface) 15 m²
  • Chambre 2 (surface) 17 m²
  • Chambre 3 (surface) 26 m²
  • Salle de séjour (surface) 25 m²
  • Cuisine (surface) 21 m²
  • Orientation de la terrasse 1 nord-est

Equipement extérieur

  • Piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Domaine juridique

  • Servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Destination bâtiment (type) privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • Affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non

Équipements techniques

  • Châssis (type) bois ou pvc

Type de matériau & évaluation

  • Type de revêtement de sol carrelages

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) (montant) 485 €

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité (oui/non) non

Energie

  • Label PEB (classe) E
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 368
  • E total (Kwh/an) 49564
  • PEB code unique 20250411026408
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 11/04/2035
  • Date du PEB (datetime) 11/04/2025
ACTUALIMMO LA LOUVIERE
Prendre contact pour le bien : 6692429

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