Villa - à vendre

  • Réf. 7671559
  • rue escarpée 14 - 7100 La Louvière Haine-Saint-Pierre
À partir de 235 000 €
PEB : G
  • 82 m²
  • 2
  • 1
  • 1
  • 1

Description

🏡✨ VILLA 2 CHAMBRES‼️EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL & VUE DÉGAGÉE ✨🏡 Actualimmo vous propose cette agréable villa 4 façades, idéalement située dans un quartier paisible, à proximité des grands axes et des commodités, à environ 45 minutes de Bruxelles. Implantée sur un terrain de 13 ares, cette maison vous séduira par sa luminosité mais surtout par son extérieur particulièrement agréable, offrant une vue dégagée et un cadre de vie proche de la nature 🌿 👉 Un véritable atout qui fait toute la différence ! 💡 Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. ✨ Composition du bien • Hall d’entrée : 5 m² • Séjour lumineux (salon / salle à manger) : 28 m² avec vue sur le jardin 🌞 • Cuisine équipée : 6 m² • Salle de bain : 5 m² • 2 chambres : 12 m² et 9 m² • Bureau : 7 m² 🌿 Extérieurs • Terrasse avec superbe vue dégagée • Jardin orienté plein sud ☀️ • Terrain de 13 ares 🧱 Sous-sol & annexes • Caves : 40 m² • Garage : 25 m² avec porte sectionnelle motorisée ⚙️ Confort & équipements ✔ Chauffage central au mazout ✔ Châssis PVC double vitrage ✔ Maison particulièrement lumineuse 💶 Revenu cadastral net : 603 € 💰 Prix : 235.000 € ☎️ Infos & visites : Ines – 0493/09.21.67 Le propriétaire se réserve souverainement le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. IPI : 508068 Les informations publiées ont un caractère indicatif et non contractuel. 🏠 Vous souhaitez vendre votre bien ? 👉 Contactez-nous pour une estimation OFFERTE et SANS ENGAGEMENT

Général

  • Référence 7671559
  • Catégorie Villa
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 82 m²
  • Surface du terrain 1336 m²
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 1

Bâtiment

  • Nombre de garage 1
  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Oui
  • Parking(s) extérieur (nombre) 1
  • Type de toit en pente

Equipement de base

  • Accès handicapés Non
  • Cuisine Oui
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
  • Type de cuisine équipée
  • Sdb (type) bain
  • Parlophone Non
  • Videophone Non

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
  • Exposition de la façade avant est

Divers

  • Buanderie Oui
  • Bureau Oui
  • Cave Oui

Équipements techniques

  • Air conditionné Non
  • Centrale tél. Non
  • Châssis (type) pvc

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) (nombre) 1
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 (surface) 9 m²
  • Chambre 2 (surface) 12 m²
  • Salle de séjour (surface) 28 m²
  • Cuisine (surface) 6 m²
  • Bureau (surface) 7 m²

Equipement extérieur

  • Piscine Non

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Type de matériau & évaluation

  • Type de revêtement de sol bois

Certificats / Attestations

  • Capacité de la citerne à mazout (capacite) 1000
  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) (montant) 603 €

Sécurité

  • Concierge Non
  • Porte blindée Non

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats énergétiques

  • Label PEB (classe) G
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 537
  • E total (Kwh/an) 44204
  • PEB code unique 20181118004288
Prendre contact pour le bien : 7671559

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