Maison - à vendre

  • Réf. 7669263
  • Rue Mitant des Camps 204 - 7100 La Louvière
240 000 €
PEB : D
  • 165 m²
  • 2
  • 1

Description

Actualimmo vous propose cette superbe maison moderne, lumineuse et prête à vivre, soigneusement entretenue, située à La Louvière. La maison est habitable immédiatement, mais des travaux de finition sont à prévoir. D’une superficie de 165 m² (surface PEB), il se compose comme suit : Au RDC: • Hall d’entrée accueillant de 7 m² • Spacieux séjour de 42 m² baigné de lumière • Grande cuisine de 20 m² • WC séparé Au 1er étage: • 2 chambres confortables de 13 m² et 16 m² dont une avec dressing • Salle de bain avec baignoire et douche • Grenier de 50 m² aménageable, diverses possibilités Confort & équipements : • Châssis PVC double vitrage haut rendement • Chauffage central au gaz avec chaudière de la marque Bulex • 3 terrasses avec jardin • Cave Les atouts qui font la différence : ✔ Maison très lumineuse ✔ Style contemporain et décoration soignée ✔ Potentiel d’agrandissement grâce au grenier de 50 m² ✔ Situation calme, proche des commerces, transports et grands axes autoroutiers PEB : D Infos : David au 0495/41.77.95 Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées ont un caractère indicatif et non contractuel. Plus d’infos sur www.actualimmo.be - IPI 508 068 Vous vendez votre bien ? Contactez-nous pour une expertise offerte et sans engagement.

Général

  • Référence 7669263
  • Catégorie Maison
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Garage Non
  • Terrasse Oui
  • Parking Non
  • Surface habitable 165 m²
  • Surface du terrain 440 m²
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 2

Bâtiment

  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Non
  • Type de toit en pente

Equipement de base

  • Accès handicapés Non
  • Cuisine Oui
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
  • Type de cuisine équipée
  • Sdb (type) douche et bain

Divers

  • Buanderie Non
  • Véranda Non
  • Bureau Non
  • Grenier Oui

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) (nombre) 1
  • Chambre 1 (surface) 15 m²
  • Chambre 2 (surface) 16 m²
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 3
  • Salle de séjour (surface) 42 m²
  • Cuisine (surface) 20 m²

Sécurité

  • Volets Non

Equipement extérieur

  • Piscine Non
  • Citerne d'eau Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Raccordements

  • Électricité Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Gaz Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (type) pvc

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Plage Non
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats énergétiques

  • Label PEB (classe) D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 319
  • E total (Kwh/an) 52482
  • PEB code unique 20260503003815
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 03/05/2036
  • Date du PEB (datetime) 03/05/2026

Visites

  • Visite disponibilité Plages horaires hebdomadaires
Prendre contact pour le bien : 7669263

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