Villa - à vendre

  • Réf. 7581160
  • Rue de la Taliche 4 - 7333 Saint-Ghislain
320 000 €
PEB : D
  • 235 m²
  • 4
  • 1
  • 1
  • 2

Description

🏡✨ VILLA 4 CHAMBRES – LUMINEUSE & SPACIEUSE À TERTRE ✨🏡 Actualimmo vous propose cette superbe villa, idéalement située à Tertre (7333), entité de Saint-Ghislain. Offrant une luminosité exceptionnelle et de très beaux volumes, cette propriété constitue un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort. 💥 235 m² habitables (selon PEB) 📊 PEB : D ✨ Composition du bien Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée : 12 m² • Séjour lumineux (salon / salle à manger) : 37 m² • Cuisine équipée : 11 m² • Véranda : 15 m² • Salle de bain : 6 m² • Bureau : 7 m² • 2 chambres : 12 m² et 8 m² Étage : • 2 chambres : 21 m² et 20 m² Divers : • Grenier aménageable : 35 m² • Garage 🌿 Extérieurs • Jardin agréable • Terrasse ⚙️ Confort & équipements ✔ Chauffage au mazout ✔ Chauffage par le sol au rez-de-chaussée ✔ Chauffage électrique à l’étage ✔ Installation électrique conforme ✔ Maison particulièrement lumineuse 💶 Revenu cadastral : 808 € 💡 Un bien idéal pour une famille à la recherche d’espace, de luminosité et de potentiel. 💰 Prix : 320.000 € 📞 Infos & visites : David – 0495 41 77 95 Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la qualité et la hauteur des offres. IPI : 508068 Les informations publiées ont un caractère indicatif et non contractuel.

Général

  • Référence 7581160
  • Catégorie Villa
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 4
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Surface habitable 235 m²
  • Surface du terrain 638 m²
  • Disponibilité 26/03/2026

Bâtiment

  • Année de construction 1968
  • Nombre de garage 1
  • Espace ventilé Non
  • Carport Non
  • Parking(s) intérieur (nombre) 1
  • Parking(s) extérieur (nombre) 1
  • Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 1

Equipement de base

  • Accès handicapés Non
  • Cuisine Oui
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) Chauffage partiel au sol
  • Type de cuisine équipée
  • Sdb (type) bain
  • Parlophone Non
  • Videophone Non

Équipements techniques

  • Air conditionné Non
  • Châssis (type) aluminium ou pvc

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) (nombre) 2
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 (surface) 12 m²
  • Chambre 2 (surface) 20 m²
  • Chambre 3 (surface) 21 m²
  • Chambre 4 (surface) 8 m²
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
  • Salle de séjour (surface) 37 m²
  • Cuisine (surface) 11 m²
  • Bureau (surface) 7 m²

Divers

  • Véranda Oui
  • Bureau Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Non

Sécurité

  • Volets Non
  • Contrôle d'accès Non
  • Sécurité Non
  • Alarme Oui
  • Concierge Non
  • Porte blindée Non
  • Digicode Non

Equipement extérieur

  • Piscine Non
  • Citerne d'eau Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Raccordements

  • Électricité Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Spécificités terrain

  • Type d'environnement calme
  • Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

  • Attestation du sol Non
  • Capacité de la citerne à mazout (capacite) 2500
  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Type de matériau & évaluation

  • Type de revêtement de sol carrelages

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) (montant) 808 €

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats énergétiques

  • Label PEB (classe) D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 330
  • Emission CO2 (émission CO2) 83
  • E total (Kwh/an) 77502
  • PEB code unique 20200213015033
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 13/02/2030
  • Date du PEB (datetime) 13/02/2020
  • Obligation de rénovation Non
ACTUALIMMO LA LOUVIERE
Prendre contact pour le bien : 7581160

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