ACTUALIMMO - Maison de caractère - à vendre

Description

🏡Magnifique maison de caractère à Écaussinnes ! ✨ Très belle maison datant du XIXe siècle, offrant de beaux volumes, beaucoup de charme et un énorme potentiel, tant pour une famille que pour une personne souhaitant développer une activité professionnelle. 📍 Située à Écaussinnes, cette propriété développe une superficie habitable de 231 m² selon PEB et bénéficie de nombreux espaces supplémentaires. ✨ Composition : 🏠 Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée de 7 m² • 🛋️ Salon de 28 m² avec de magnifiques poutres apparentes en chêne • 🍽️ Salle à manger de 14 m² • 👨‍🍳 Grande cuisine de 24 m² • 🚻 WC avec lave main de 2,5 m² • 🧺 Cellier et buanderie de 5,5 m² 🛏️ À l'étage : • Très grand hall de nuit de 23 m² • Chambre de 9 m² • Chambre de 12 m² • Chambre de 11 m² • 🚿 Salle de douche de 10 m² 🛏️ Au deuxième étage : • Chambre mansardée de 15 m² • Chambre mansardée de 17 m² 🌿 Extérieurs & dépendances : • ⛲️ Belle cour avec étang de 55 m² • 🚗 Grand garage de 50 m² • 📦 Grenier au-dessus du garage de 50 m² • 🔨 Atelier de 30 m² • 💼 Bureau + arrière-bureau de 24 m², idéal pour une activité professionnelle ou une profession libérale • 🕳️ Cave de 20 m² 🔥 Caractéristiques techniques : ✔️ Chauffage central au gaz naturel ✔️ Chaudière à condensation Junkers CerapurModul 9000i Solar, installée en 2017 ✔️ Châssis PVC double vitrage ✔️ Maison raccordée aux égouts ✔️ PEB : D 📄 Revenu cadastral : 935 € ⭐ Les beaux volumes, le cachet de cette maison du XIXe siècle et ses nombreuses dépendances en font un bien offrant de multiples possibilités. La présence d'un espace bureau indépendant permet également d'envisager aisément une activité professionnelle. 💰 Faire offre à partir de 350.000 € Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées ont un caractère indicatif et non contractuel. ☎️Infos et visites sur RDV avec DAVID au 0472/118.218 ou sur www.actualimmo.be – IPI : 508068. Vous vendez votre bien ? Contactez-nous pour une expertise gratuite et sans engagement.

Général

Référence 7819049
Catégorie Maison de caractère
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 1
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 231 m²
Disponibilité à convenir

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Bâtiment

Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Carport Non
Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche

Divers

Buanderie Oui
Véranda Non
Bureau Oui
Grenier Non
Cave Oui
Jacuzzi Non

Équipements techniques

Air conditionné Non
Châssis (type) pvc

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 9 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Chambre 3 (surface) 11 m²
Chambre 4 (surface) 15 m²
Chambre 5 (surface) 17 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 28 m²
Salle à manger (surface) 14 m²
Cuisine (surface) 24 m²
Possibilité profession libérale (surface) 24 m²

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Servitude Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation

Equipement extérieur

Atelier Oui
Piscine Non
Citerne d'eau Non
Balcon Non
Cour Oui

Sécurité

Volets Non

Raccordements

Électricité Oui
Citerne à mazout Non
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui
Point de charge pour véhicules électriques Non

Charges & Rendement

Loué Non

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 50 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages
Type de façade brique

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 935 €

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Plage Non
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Gare Oui
Crèche Oui
Métro Non

Certificats énergétiques

Label PEB (classe) D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 324
E total (Kwh/an) 74820
PEB code unique 20260830035998
PEB valide jusqu'au (datetime) 30/08/2036
Date du PEB (datetime) 30/08/2026
Obligation de rénovation Non

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