Maison - à vendre

  • Réf. 7181323
  • Rue Henri Léonard 53 - 7170 Manage
180 000 €
PEB : D
  • 173 m²
  • 3
  • 2
  • 2

Description

Maison familiale avec jardin et 2 garages – Proche commerces et transports Actualimmo vous propose cette charmante maison familiale, idéale pour une vie pratique et confortable. Située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Surface habitable (selon PEB) : 173 m² Composition Rez-de-chaussée Hall d'entrée : 10 m² Séjour lumineux : 32 m² Cuisine fonctionnelle : 13 m² Salle de bain : 8 m² Annexe : 14 m² WC séparé 1er étage Hall de nuit : 5 m² 3 chambres : 9, 13 et 18 m² Salle de douche : 8 m² 2ème étage Grenier aménageable Atouts et équipements Terrasse et jardin 2 garages Châssis en PVC avec double vitrage Chauffage : Chauffage central gaz Cave Informations supplémentaires La maison est actuellement louée (776 €/mois pour le logement et le premier garage, 65 €/mois pour le second). Les locataires partiront au plus tard le 28 février 2026. Prix souhaité 180.000 euros. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Plus d’infos sur www.actualimmo.be. IPI 800018. Infos : ACTUALIMMO au 0472 118 218. Vous vendez votre bien ? N’hésitez pas à me contacter pour une expertise offerte et sans engagement.

Général

  • Référence 7181323
  • Catégorie Maison
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 2
  • Jardin Oui
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Parking Non
  • Surface habitable 173 m²
  • Surface du terrain 260 m²
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 1

Bâtiment

  • Nombre de garage 2
  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Non

Equipement de base

  • Accès handicapés Non
  • Cuisine Oui
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
  • Type de cuisine semi-équipée

En chiffres

  • Chambre 1 (surface) 9 m²
  • Chambre 2 (surface) 13 m²
  • Chambre 3 (surface) 18 m²
  • Salle de séjour (surface) 32 m²
  • Cuisine (surface) 13 m²

Equipement extérieur

  • Piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Oui

Raccordements

  • Électricité Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (type) pvc

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) (montant) 735 €

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Divers

  • Grenier Oui

Energie

  • Label PEB (classe) D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 304
  • E total (Kwh/an) 52687
  • PEB code unique 20251009040014
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 09/10/2035
  • Date du PEB (datetime) 09/10/2025
ACTUALIMMO LA LOUVIERE
Prendre contact pour le bien : 7181323

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