Maison - à vendre

  • Réf. 6782572
  • Rue Valéry Happe 7 - 7170 Manage
À partir de 125 000 €
PEB : G
  • 108 m²
  • 2
  • 1

Description

ACTUALIMMO vous propose cette charmante maison avec jardin à rénover Située à Bois d'Haine et à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, hôpitaux, transports en commun) et de tous les grands axes. Revenu cadastral: 416 euros. Surface utile selon PEB: 108m2. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Composition : salon de 15 m², salle à manger de 16 m², cuisine de 7 m², WC, salle de bains de 8 m² , 2 chambres (16 m² et 17 m² ), grenier aménageable de 28 m², présence de caves (17 m²), annexe extérieure de 15 m², terrasse, beau jardin, abri de jardin. Caractéristiques techniques : PEB : G Surface PEB : 108 m² Chauffage par convecteurs gaz et mazout Maison raccordée au gaz de ville. Châssis double vitrage PVC et simple vitrage bois Électricité non conforme Maison à rénover Possibilité d’acquérir un garage séparé au prix de 13.000 € ( +/- 450m de l'habitation) Offre à partir de 125.000 € Informations et visites sur rendez-vous : 0472 118 218 Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Numéro IPI : 800 018 Vous vendez votre bien ? N’hésitez pas à nous contacter pour une expertise gratuite et sans engagement ! Site internet : www.actualimmo.be

Général

  • Référence 6782572
  • Catégorie Maison
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Garage Non
  • Terrasse Oui
  • Parking Non
  • Surface habitable 108 m²
  • Surface du terrain 222 m²
  • Disponibilité en fonct. du locataire

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 2

Bâtiment

  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Oui

Equipement de base

  • Accès handicapés Non
  • Cuisine Oui
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) gaz (chau. centr.)

En chiffres

  • Chambre 1 (surface) 16 m²
  • Chambre 2 (surface) 17 m²
  • Salle de séjour (surface) 16 m²
  • Salle à manger (surface) 16 m²
  • Cuisine (surface) 7 m²

Equipement extérieur

  • Piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non

Raccordements

  • Électricité Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Gaz Oui

Équipements techniques

  • Châssis (type) bois ou pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement zone d'habitation

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) (montant) 416 €

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Divers

  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Energie

  • Label PEB (classe) G
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 594
  • E total (Kwh/an) 64336
  • PEB code unique 2025051035015
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 15/05/2035
  • Date du PEB (datetime) 15/05/2025
ACTUALIMMO LA LOUVIERE
Prendre contact pour le bien : 6782572

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