Maison - à vendre

  • Réf. 7729523
  • Rue d'Herlaimont 98 - 7160 Chapelle-lez-Herlaimont
À partir de 239 000 €
PEB : D
  • 145 m²
  • 3
  • 1
  • 1
  • 1

Description

Actualimmo vous propose cette agréable maison rénovée située à Chapelle-lez-Herlaimont, idéale pour une famille ou un premier achat. Ses principaux atouts ? D'importants travaux ont été réalisés en 2025 : nouvelle toiture, nouveaux châssis double vitrage acoustique, superbe cuisine entièrement équipée avec frigo américain et installation électrique conforme jusqu'en 2049. Autant d'investissements qui offrent confort, sécurité et tranquillité aux futurs propriétaires. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée (3 m²), d'un salon (18 m²), d'une salle à manger (15 m²), d'une vaste cuisine équipée de 24 m², d'une buanderie (9 m²) et d'une véranda (9 m²) . À l'étage, vous trouverez 3 chambres de 10 m², 11 m² et 19 m² (grenier aménagé), ainsi qu'une salle de bain de 6 m². Le bien dispose également d'un garage de 13 m², d'une cave et d'un chauffage central au gaz avec chaudière Bulex installée en 2018. PEB : D ( avant travaux ) Surface selon PEB : 145 m². Revenu cadastral : 500 €. Quelques finitions restent à prévoir dans la salle de bain et la buanderie. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV avec LORENZO au 0494/08.29.18 ou sur http://www.actualimmo.be – IPI 519.726. Vous vendez votre bien ? Contactez-nous pour une expertise gratuite et sans engagement.

Général

  • Référence 7729523
  • Catégorie Maison
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Surface habitable 145 m²

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 2

Bâtiment

  • Nombre de garage 1
  • Parking intérieur Oui
  • Parking(s) intérieur (nombre) 1
  • Type de toit en pente

Equipement de base

  • Accès handicapés Non
  • Cuisine Oui
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
  • Type de cuisine super-équipée
  • Sdb (type) bain

Divers

  • Buanderie Oui
  • Véranda Oui
  • Cave Oui

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) (nombre) 1
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 (surface) 10 m²
  • Chambre 2 (surface) 11 m²
  • Chambre 3 (surface) 19 m²
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
  • Salle de séjour (surface) 18 m²
  • Salle à manger (surface) 15 m²
  • Cuisine (surface) 24 m²
  • Orientation de la terrasse 1 sud-ouest

Sécurité

  • Volets Non
  • Alarme Non

Equipement extérieur

  • Piscine Non
  • Citerne d'eau Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Équipements techniques

  • Châssis (type) pvc

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Certificats énergétiques

  • Label PEB (classe) D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 305
  • E total (Kwh/an) 44103
  • PEB code unique 20230503010678
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 03/05/2033
  • Date du PEB (datetime) 03/05/2023

Visites

  • Visite disponibilité Plages horaires hebdomadaires
Prendre contact pour le bien : 7729523

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