Maison - à vendre

  • Réf. 6830259
  • Rue Royale 80 - 7141 Morlanwelz
À partir de 160 000 €
PEB : G
  • 182 m²
  • 2
  • 1

Description

Actualimmo vous présente cette charmante maison 3 façades avec beau potentiel. Située à proximité de toutes commodités, cette spacieuse maison 3 façades vous séduira par ses volumes et son fort potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste living lumineux de 50 m², d’une cuisine entièrement équipée de 19 m², ainsi qu’une salle de bain de 9 m² à rénover. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres de 19 et 24 m², ainsi que d’un espace bureau de 24 m² pouvant aisément être transformé en chambre. Un grenier non aménagé de 32 m² offre encore de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. La maison dispose également de caves, ainsi que d’une annexe de 35 m² idéale pour un atelier, un espace de stockage ou un projet annexe. Techniquement, le bien est équipé d’un chauffage central au mazout, d’un contrôle électrique conforme jusqu’en 2045 et bénéficie d’une nouvelle toiture en ardoise installée en 2023. Les châssis sont en PVC double vitrage. RC modeste : 535 €. PEB : G ( avant travaux ). Surface selon PEB : 182 m2. Ne tardez pas à venir découvrir cette maison pleine de potentiel ! Prix: faire offre à partir de 160.000€. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites avec LORENZO au 0494/08.29.18. A découvrir rapidement ! www.actualimmo.be / IPI 8000018. Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à contacter ACTUALIMMO pour une expertise offerte et sans engagement.

Général

  • Référence 6830259
  • Catégorie Maison
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salles de bain 1
  • Garage Non
  • Terrasse Oui
  • Parking Non
  • Surface habitable 182 m²
  • Surface du terrain 270 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Non

Equipement de base

  • Accès handicapés Non
  • Ascenseur Non
  • Sdb (type) douche dans le bain

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) (nombre) 1
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 (surface) 19 m²
  • Chambre 2 (surface) 24 m²
  • Salle de séjour (surface) 50 m²
  • Cuisine (surface) 19 m²
  • Bureau (surface) 24 m²

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Domaine juridique

  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • Destination bâtiment (type) privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • Affectation urbanistique zone d'habitat

Équipements techniques

  • Châssis (type) pvc

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) (montant) 535 €

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
  • Certificat électricité - date 13/03/2020

Energie

  • Label PEB (classe) G
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 633
  • E total (Kwh/an) 114992
  • PEB code unique 20190323007350
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 23/03/2029
  • Date du PEB (datetime) 23/03/2019

Spécificités terrain

  • Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
ACTUALIMMO LA LOUVIERE
Prendre contact pour le bien : 6830259

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