Maison - à vendre

  • Réf. 7625646
  • Rue du Carnois 13 - 7134 Leval
À partir de 250 000 €
PEB : B
  • 2
  • 1

Description

🏡 Maison 2 chambres avec Jardin – Leval Trahegnies🌿 Actualimmo vous propose cette Superbe Maison 2 chambres rénovée en 2023 de 184 m2 selon PEB, idéalement située à proximité de toutes les commodités. ✨ Composition du bien : Rez-de-chaussée : • Espace de vie lumineux (salon – salle à manger – cuisine semi ouverte full équipée de 2020) 60m2 • Superbe Salle de douche moderne 8m2 • Coin Buanderie 5m2 1er étage : • Hall de nuit 17m2 • 2 chambres de 19 et 13m2 Grenier : • Grenier avec possibilité d'aménagement en 2 chambres (accès par trappe) 🌳 Extérieurs : Le bien dispose d’un agréable extérieur comprenant : • Une Terrasse à l'avant • Un Jardin et une cour en graviers avec accès par un passage latéral ⚙️ Caractéristiques techniques : • Châssis PVC double vitrage avec volets encastrés • Aération simple Flux • Egouttage publique • CC Gaz de ville • Electricité: Conforme jusqu'en 2047 • PEB : B • Toiture en superbe état • Chaudière au Gaz 2023 • Revenu cadastral: 330€ 💰Prix: faire offre à partir de 250.000 € 📞 Infos et visites : MASSIMO – 0499 62 85 10 Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. www.actualimmo.be. IPI 800018. Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour une expertise offerte et sans engagement.

Général

  • Référence 7625646
  • Catégorie Maison
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Terrasse Oui
  • Disponibilité en fonct. du propriétaire

Equipement de base

  • Cuisine Oui
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
  • Type de cuisine super-équipée
  • Sdb (type) douche

En chiffres

  • Chambre 1 (surface) 19 m²
  • Chambre 2 (surface) 13 m²
  • Salle de séjour (surface) 42 m²
  • Cuisine (surface) 18 m²

Sécurité

  • Volets Oui

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Gaz Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (type) pvc

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui

Divers

  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Certificats énergétiques

  • Label PEB (classe) B
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 132
  • E total (Kwh/an) 24266
  • PEB code unique 20260318035117
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 18/03/2036
  • Date du PEB (datetime) 18/03/2026
ACTUALIMMO LA LOUVIERE
Prendre contact pour le bien : 7625646

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