Maison - à vendre

Description

ÉPINOIS – Maison 2 chambres avec jardin et possibilité de 4 chambres Située dans un quartier calme, cette maison en bon état général offre une superficie selon PEB de 165 m² sur un terrain de 3 ares 70 centiares. Composition du rez-de-chaussée : vaste séjour lumineux en open space avec salon et salle à manger, cuisine équipée récente (2020), salle de bains moderne, buanderie et WC séparé. Accès direct vers la terrasse et le jardin. Passage latéral pratique. À l’étage : grande chambre parentale, hall de nuit et seconde chambre. Grenier : espace aménageable en deux chambres supplémentaires (possibilité de 4 chambres au total). Équipements et informations techniques : Chauffage central au mazout avec cuve de 1.200 L Insert au mazout dans le séjour, relié à une seconde cuve de 1.200 L Toiture remplacée en 2020 Cuisine et sdb rénovées en 2020 Présence de cave ( humide) Contrôle électrique en cours. Revenu cadastral : 297 € → possibilité de droits d’enregistrement réduits à 3 % (sous conditions, voir en agence) Situation idéale, à proximité immédiate des grands axes et des commodités. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites : David – 0495 41 77 95 www.actualimmo.be – IPI 800 018 Vous vendez votre bien ? Contactez-nous pour une expertise gratuite et sans engagement.

Général

• Référence 7237096
• Catégorie Maison
• Meublé Non
• Nombre de chambres 2
• Nombre de salles de bain 1
• Jardin Oui
• Garage Non
• Parking Non
• Surface habitable 165 m²
• Surface du terrain 370 m²
• Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

• Nombre d'étages 2

Bâtiment

• Parking intérieur Non
• Parking extérieur Non