Maison - à vendre

  • Réf. 7865551
  • Rue du Mazy 51 - 7134 Binche
170 000 €
PEB : D
  • 3
  • 1
  • 1

Description

🏡 Maison 3 chambres avec garage, jardin et toiture récente à Rosée Prix souhaité: 170.000 € À découvrir à Ressaix, cette maison en bon état général offre de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement ainsi que plusieurs éléments techniques déjà réalisés, notamment une toiture très récente et isolée. La maison développe une surface habitable de 139 m² selon le PEB et bénéficie d'un PEB D. Elle se compose comme suit : 🏠 Rez-de-chaussée - Salon de 19 m² - Spacieuse salle à manger de 23,5 m² - Cuisine de 12 m² - Salle de douche de 8 m² - Véranda de 10,5 m² - Buanderie / cellier de 8,5 m² Les pièces de vie offrent de beaux volumes et permettent différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins. L'étage comprend : - Première chambre de 21,5 m² - Deuxième chambre de 19 m², accessible en passant par la première chambre - Grenier semi-aménagé de 16,5 m², actuellement aménagé en espace chambre, mais pouvant également accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace polyvalent. La maison dispose également d'un grenier de rangement de 14 m² 🔨 Dépendances et extérieurs Le bien bénéficie également de nombreux espaces annexes : - Très belle cave de 26 m² - Garage en façade de 22 m² - Grenier de rangement au-dessus du garage - Atelier de 12,5 m² - Jardin situé à l'avant de la maison ⚙️ Équipements - Chauffage central au mazout - Chaudière Nestor Martin - Toiture très récente et isolée - Châssis PVC double vitrage partout - Volets partout - Maison en bon état général, avec quelques rafraîchissements à prévoir 📍Une maison aux nombreux atouts Avec ses beaux volumes, ses espaces de rangement, son garage, son atelier, sa cave et son jardin, cette propriété offre une configuration intéressante pour une famille ou pour toute personne recherchant une maison disposant de nombreuses annexes. La toiture récente et isolée, les châssis PVC double vitrage avec volets ainsi que le bon état général du bâtiment constituent également des atouts appréciables. 💰Prix souhaité: 170.000 € 📞Infos et visites : David – Actualimmo Binche 0472/118.218 Le prix indiqué constitue un prix de départ. Le propriétaire se réserve le droit d'apprécier la qualité des offres reçues et de les accepter ou de les refuser.

Général

  • Référence 7865551
  • Catégorie Maison
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Garage Oui
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages (numéro) 2

Bâtiment

  • Nombre de garage 1
  • Carport Non
  • Type de toit en pente

Equipement de base

  • Cuisine Oui
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (Format/energie) mazout (chauf. centr.)
  • Parlophone Non
  • Videophone Non

Divers

  • Buanderie Oui
  • Véranda Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Oui
  • Jacuzzi Non

Équipements techniques

  • Air conditionné Non
  • Châssis (Ouvertures) pvc

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) (nombre) 1
  • Nombre de sdd 8
  • Chambre 1 (surface) 22 m²
  • Chambre 2 (surface) 19 m²
  • Chambre 3 (surface) 17 m²
  • Salle de séjour (surface) 42.5 m²
  • Cuisine (surface) 12 m²

Equipement extérieur

  • Barbecue Non
  • Atelier Oui
  • Piscine Non
  • Citerne d'eau Oui
  • Balcon Non
  • Fosse septique Non
  • Station d'épuration Non

Sécurité

  • Contrôle d'accès Non
  • Sécurité Non
  • Alarme Non
  • Concierge Non
  • Porte blindée Non
  • Digicode Non

Raccordements

  • Électricité Non
  • Citerne à mazout Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Type de matériau & évaluation

  • Type de revêtement de sol carrelages
  • Type de façade brique

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) (montant) 585 €

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Plage Non
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui
  • Gare Oui
  • Crèche Oui
  • Métro Non

Certificats énergétiques

  • Label PEB (Classe) D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 308
  • E total (Kwh/an) 53601
  • PEB code unique (-) 20260926006236
  • PEB valide jusqu'au (validité) 26/09/2036
  • Date du PEB 26/09/2026
Prendre contact pour le bien : 7865551

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