ACTUALIMMO - Maison - à vendre

Description

🏡 Maison de ville à rénover en plein cœur de Binche ! 📍 Situation idéale ! En plein centre de Binche, à proximité immédiate des écoles, commerces et de toutes les commodités, cette maison deux façades offre un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement. ✨ Composition : 🛏️ 4 chambres : • 📐 18 m² • 📐 14 m² • 📐 15 m² • 📐 10 m² 🍽️ Séjour, cuisine et espaces à réaménager selon vos envies. 📏 D'une superficie habitable de 112m² selon PEB 🏠 Caractéristiques techniques : ✔️ Châssis PVC double vitrage 🔥 Chauffage au gaz de ville 🧱 Cave 📄 Revenu cadastral : 223 € ⚡ PEB : D 🚫 Pas d'extérieur 🔨 Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce bien constitue une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien idéalement situé. 💰 À partir de 85.000 € 💡 Sous réserve du respect des conditions légales en vigueur, les acquéreurs pourraient bénéficier du taux réduit des droits d'enregistrement à 3 %. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur votre situation. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées ont un caractère indicatif et non contractuel. 📞Infos et visites sur RDV avec INES au 0483/09.21.67 ou sur http://www.actualimmo.be – IPI : 508068. Vous vendez votre bien ? Contactez-nous pour une expertise gratuite et sans engagement.

Général

Référence 7796785
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 98 m²
Surface du terrain 40 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Bâtiment

Nombre de garage 0
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Espace ventilé Non
Carport Non
Parking(s) intérieur (nombre) 0
Parking(s) extérieur (nombre) 0
Nombre de parking 0

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Non
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Parlophone Non
Videophone Non

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-ouest
Exposition de la façade avant est
Risque d'inondation (type inondation) pas situé en zone inondable

Divers

Buanderie Non
Véranda Non
Bureau Non
Grenier Oui
Cave Oui
Feu ouvert Non
Jacuzzi Non

Équipements techniques

Air conditionné Non
Châssis (type) pvc

En chiffres

Nombre de sdd 10
Chambre 1 (surface) 14 m²
Chambre 2 (surface) 15 m²
Chambre 3 (surface) 10 m²
Chambre 4 (surface) 18 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 0
Salle de séjour (surface) 15 m²
Cuisine (surface) 16 m²

Equipement extérieur

Barbecue Non
Atelier Non
Annexe Non
Piscine Non
Citerne d'eau Non
Balcon Non
Fosse septique Non
Station d'épuration Non
Cour Non

Sécurité

Volets Non
Contrôle d'accès Non
Sécurité Non
Alarme Non
Concierge Non
Porte blindée Non
Détecteur incendie Non
Digicode Non

Domaine juridique

Servitude Non

Raccordements

Électricité Non
Gaz Oui
Eau Oui
Point de charge pour véhicules électriques Non

Certificats / Attestations

Attestation du sol Non
Certificat d'électricité (oui/non) non

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 223 €

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Gare Oui

Certificats énergétiques

Label PEB (classe) D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 326
E total (Kwh/an) 36547
PEB code unique 20260801003507
PEB valide jusqu'au (datetime) 01/08/2036
Date du PEB (datetime) 01/08/2026

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Prendre contact pour le bien : 7796785

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