Maison - à vendre

  • Réf. 7601799
  • Rue René Vanquelefs 155 - 7130 Binche
125 000 €
PEB : E
  • 123 m²
  • 3
  • 1
  • 1
  • 1

Description

🏡 Maison 3 chambres avec garage à Épinois (entité de Binche) Actualimmo vous propose cette maison offrant un beau potentiel, idéalement située à Épinois (7134), entité de Binche, dans un environnement agréable et proche des commodités. Avec une surface de 123 m² (selon PEB), ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un projet de rénovation. ✨ Composition du bien Rez-de-chaussée : • Salon : 19 m² • Salle à manger : 30 m² • Cuisine : 10 m² • Salle de bain : 7 m² Étage : • 3 chambres(dont 1 communicante) de 10 m², 16 m² et 10 m² Sous-sol : • Cave : ± 7 m² 🌿 Extérieurs • Terrasse • Jardin situé à l’avant de la maison • Garage accessible par l’arrière, pratique pour le stationnement ⚙️ Caractéristiques techniques • Surface (selon PEB) : 123 m² • PEB : E • Chauffage central au mazout – chaudière Saint-Roch • Châssis double vitrage PVC et bois • Maison raccordée aux égouts • Revenu cadastral : 356 € 💰Prix : 125.000 € 📞 infos et visites : David – 0495 41 77 95 Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la qualité des offres. IPI : 800 018 Les informations publiées ont un caractère indicatif et non contractuel.

Général

  • Référence 7601799
  • Catégorie Maison
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Surface habitable 123 m²
  • Surface du terrain 280 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1930
  • Nombre de garage 1
  • Parking(s) intérieur (nombre) 1
  • Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 2

Equipement de base

  • Accès handicapés Non
  • Cuisine Oui
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
  • Type de cuisine non-équipée
  • Sdb (type) bain

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) (nombre) 1
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 (surface) 10 m²
  • Chambre 2 (surface) 16 m²
  • Chambre 3 (surface) 10 m²
  • Salle de séjour (surface) 19 m²
  • Salle à manger (surface) 30 m²
  • Cuisine (surface) 10 m²

Divers

  • Véranda Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Sécurité

  • Volets Oui

Equipement extérieur

  • Piscine Non

Raccordements

  • Électricité Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 calme

Type de matériau & évaluation

  • Type de revêtement de sol carrelages

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) (montant) 356 €

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Certificats énergétiques

  • Label PEB (classe) E
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 379
  • Emission CO2 (émission CO2) 94
  • E total (Kwh/an) 46630
  • PEB code unique 20260305001632
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 05/03/2036
  • Date du PEB (datetime) 05/03/2026
ACTUALIMMO LA LOUVIERE
Prendre contact pour le bien : 7601799

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