Maison - à vendre

  • Réf. 7882473
  • Cité de l'Espérance 88 - 7100 La Louvière
À partir de 249 000 €
PEB : B
  • 177 m²
  • 4
  • 2
  • 1

Description

🏡 Maison 4 chambres avec garage, 2 salles de bain, terrasse et jardinet. 📍 Cité de l’Espérance 88 - 7100 La Louvière (Haine-Saint-Paul) ACTUALIMMO vous présente cette agréable maison construite en 2006, développant une superficie de 177 m² (selon PEB), cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et son excellent état d’entretien. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! 🏠 Composition Au rez-de-chaussée : • Un hall d’entrée avec WC individuel • Un garage avec espace buanderie • Un spacieux séjour comprenant salon et salle à manger • Une cuisine ouverte entièrement équipée Au premier étage : • Un hall de nuit • Un espace buanderie • Une chambre • Une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC • Une petite chambre pouvant également être aménagée en dressing ou bureau Au deuxième étage : • Un hall de nuit • 2 chambres • Une salle de douche • Un dressing / bureau • Accès aux combles / grenier 🌳 À l’extérieur • Une agréable terrasse • Un jardinet Un espace extérieur facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours. ⚙️ Informations techniques • PEB : B • Contrôle électrique conforme • Châssis PVC double vitrage • Chauffage central au gaz (Chaudière Vaillant de 2021) • Alarme • Garage avec porte sectionnelle électrique • Revenu cadastral : 808 € 💰 Prix : Faire offre à partir de 249.000 € Le propriétaire se réserve le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées ont un caractère indicatif et non contractuel. 📞 Infos & visites sur rendez-vous : Madison Michel 📱 0496 03 15 20 🌐 www.actualimmo.be IPI : 520095 🏠 Vous souhaitez vendre votre bien ? Contactez-moi pour une expertise gratuite, précise et sans engagement afin de connaître la valeur réelle de votre bien.

Général

  • Référence 7882473
  • Catégorie Maison
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 4
  • Nombre de salles de bain 2
  • Jardin Oui
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Surface habitable 177 m²

Bâtiment

  • Année de construction 2006
  • Nombre de garage 1

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 2

Equipement de base

  • Cuisine Oui
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
  • Type de cuisine équipée
  • Sdb (type) douche et bain assis

Divers

  • Buanderie Oui
  • Bureau Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Non

Équipements techniques

  • Air conditionné Non
  • Châssis (type) pvc

En chiffres

  • Chambre 1 (surface) 15.2 m²
  • Chambre 2 (surface) 8 m²
  • Chambre 3 (surface) 15 m²
  • Chambre 4 (surface) 14 m²
  • Salle de séjour (surface) 47 m²
  • Bureau (surface) 5 m²

Sécurité

  • Volets Non
  • Alarme Oui

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 35 m²

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) (montant) 808 €

Certificats énergétiques

  • Label PEB (classe) B
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 143
  • Emission CO2 (émission CO2) 34
  • E total (Kwh/an) 25426
  • PEB code unique 20260924042471
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 24/09/2036
  • Date du PEB (datetime) 24/09/2026
Prendre contact pour le bien : 7882473

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