Maison - à vendre

  • Réf. 7659371
  • Rue Emile Nève 23 - 7100 La Louvière
À partir de 140 000 €
PEB : D
  • 3
  • 1

Description

🏡 Maison 3 Chambres avec Jardin – LA LOUVIERE 🌿 Actualimmo vous propose cette charmante Maison 3 Chambres à rénover de 110 m2 selon PEB, idéalement située à proximité de toutes les commodités. ✨ Composition du bien : Rez-de-chaussée : • Espace de vie lumineux (Salon – Salle à manger) 30m2 • Espace Cuisine semi équipée avec coin dinatoire 22m2 • Salle de douche avec WC 6m2 et espace Buanderie 1er étage : • Hall de nuit 8m2 • 2 chambres de 14 et 9m2 Grenier : • 1 Chambre de 15m2 en mansarde 🌳 Extérieurs : Le bien dispose d’un agréable extérieur comprenant : • Une Terrasse • Un grand Jardin plein Sud ⚙️ Caractéristiques techniques : • Châssis PVC Double Vitrage 2017 • Egouttage Publique • Chauffage par convecteurs au GAZ de ville • Electricité non conforme (à revoir complètement) • Toiture ancienne mais aucun problème détecté • PEB : D 💰Prix: faire offre à partir de 140.000 € 📞 Infos et visites : MASSIMO – 0499 62 85 10 Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. www.actualimmo.be. IPI 508068. Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour une expertise offerte et sans engagement.

Général

  • Référence 7659371
  • Catégorie Maison
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Garage Non
  • Terrasse Oui
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 2

Bâtiment

  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Non

Equipement de base

  • Cuisine Oui
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) gaz
  • Type de cuisine semi-équipée
  • Sdb (type) douche

Divers

  • Buanderie Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Non

En chiffres

  • Chambre 1 (surface) 14 m²
  • Chambre 2 (surface) 9 m²
  • Chambre 3 (surface) 15 m²
  • Salle de séjour (surface) 30 m²
  • Cuisine (surface) 22 m²

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Gaz Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (type) pvc

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats énergétiques

  • Label PEB (classe) D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 339
  • E total (Kwh/an) 37381
  • PEB code unique 20260417033152
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 17/04/2036
  • Date du PEB (datetime) 17/04/2026
Prendre contact pour le bien : 7659371

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