Maison - à vendre

  • Réf. 7203910
  • Rue de la Concorde 36 - 7100 La Louvière
160 000 €
PEB : E
  • 164 m²
  • 4
  • 1

Description

Actualimmo vous propose cette charmante maison 4 chambres située à La Louvière ! Revenu cadastral : 582 euros. Idéal pour un premier achat ou un investissement. PEB : E. Composition : au rez-de-chaussée : une salle à manger ou espace bureau de 27 m², un salon/salle à manger de 19 m² donnant sur une cuisine de 12 m², une salle de douche avec baignoire et WC. Au 1er étage : deux chambres (9 m² et 20 m²). Au 2ème étage : deux chambres (9 m² et 10 m²) et un espace grenier (uniquement rangement). Sous-sol : cave fonctionnelle de 19 m². Extérieur : une cour (PAS DE JARDIN). Confort : chauffage central au gaz (chaudière principale) et poêle à pellets avec fonction chaudière permettant également d’alimenter les radiateurs, châssis double vitrage en bois et PVC. Surface selon PEB : 164 m². Proche de toutes les commodités (écoles, bus, gare, magasins) et des grands axes autoroutiers. Prix souhaité de 160.000 euros. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Plus d’infos sur www.actualimmo.be. IPI 800018. Infos : Mathias au 0460 96 82 41. Vous vendez votre bien ? N’hésitez pas à me contacter pour une expertise offerte et sans engagement.

Général

  • Référence 7203910
  • Catégorie Maison
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 4
  • Nombre de salles de bain 1
  • Garage Non
  • Terrasse Oui
  • Parking Non
  • Surface habitable 164 m²

Equipement de base

  • Cuisine Oui

En chiffres

  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 (surface) 9 m²
  • Chambre 2 (surface) 20 m²
  • Chambre 3 (surface) 9 m²
  • Chambre 4 (surface) 10 m²
  • Salle de séjour (surface) 19 m²
  • Salle à manger (surface) 27 m²
  • Cuisine (surface) 12 m²
  • Possibilité profession libérale (surface) 27 m²

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non

Raccordements

  • Électricité Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Gaz Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (type) bois ou pvc

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) (montant) 582 €

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Energie

  • Label PEB (classe) E
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 364
  • E total (Kwh/an) 59594
  • PEB code unique 20251011007975
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 11/10/2035
  • Date du PEB (datetime) 11/10/2025
ACTUALIMMO LA LOUVIERE
Prendre contact pour le bien : 7203910

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