Maison - à vendre

  • Réf. 6956153
  • Avenue des Chrysanthèmes 29 - 7100 La Louvière
115 000 €
PEB : F
  • 90 m²
  • 2
  • 1
  • 1

Description

A ne pas manquer ! Actualimmo vous présente cette maison à rénover dans sa globalité, 2 chambres avec jardin et terrasse. Située idéalement à proximité du centre de La Louvière, de toutes les commodités, écoles, commerces et grands axes autoroutiers. Revenu cadastral: 364 euros. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Avec une surface habitable de 90 m² selon le certificat PEB, cette habitation à rénover offre de beaux volumes et un fort potentiel de transformation. Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée (5 m²), salon (9 m²), salle à manger (15 m²), cuisine, salle de bain (7 m²). 1er étage : deux chambres de 12 m² et 15 m². 2e étage : grenier aménageable de 22 m². Sous-sol : cave de 14 m². Convecteurs au gaz, châssis en simple et double vitrage. Extérieur : jardin agréable avec terrasse. Performance énergétique : F Prix demandé : 115.000 € Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Plus d’infos et visites : ACTUALIMMO – 0472 118 218 www.actualimmo.be – IPI 800018 Vous souhaitez vendre votre bien ? Contactez-nous pour une estimation gratuite et sans engagement

Général

  • Référence 6956153
  • Catégorie Maison
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Garage Non
  • Terrasse Oui
  • Parking Non
  • Surface habitable 90 m²
  • Surface du terrain 125 m²
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 2

Bâtiment

  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Oui
  • Parking(s) intérieur (nombre) 0
  • Parking(s) extérieur (nombre) 1

Equipement de base

  • Accès handicapés Non
  • Cuisine Oui
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) gaz
  • Type de cuisine kitchenette

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) (nombre) 1
  • Chambre 1 (surface) 12 m²
  • Chambre 2 (surface) 15 m²
  • Salle de séjour (surface) 9 m²
  • Salle à manger (surface) 15 m²
  • Cuisine (surface) 8 m²

Equipement extérieur

  • Piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Spécificités terrain

  • Type d'environnement zone d'habitation

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 14 m²

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) (montant) 364 €

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité (oui/non) non

Divers

  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Energie

  • Label PEB (classe) F
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 468
  • E total (Kwh/an) 42010
  • PEB code unique 20250628003121
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 28/06/2035
  • Date du PEB (datetime) 28/06/2025
ACTUALIMMO LA LOUVIERE
Prendre contact pour le bien : 6956153

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