Immeuble à appartements - à vendre

Description

Actualimmo vous propose cet immeuble de rapport composé de trois appartements actuellement loués et d’un rez-de-chaussée commercial libre, situé aux 135 et 137 de la rue Hamoir à La Louvière. Le revenu locatif actuel s’élève à 2.000,91 €/mois, avec un potentiel total estimé à 3.200,91 €/mois une fois le commerce loué. Composition de l’immeuble : Rez-de-chaussée commercial : Surface de ±56 m² – Loyer potentiel estimé à 1.200 €/mois Visite virtuelle disponible : https://my.matterport.com/show/?m=yTCpZjmGmt5 1er étage – 82 m² (selon PEB) : Loué depuis 2011 – Loyer : 635,98 €/mois Hall d’entrée, grand séjour avec cuisine en open space, deux chambres, salle de douche. PEB : C. 2ème étage – 68 m² (selon PEB) : Loué depuis 2017 – Loyer : 667,11 €/mois Hall d’entrée, grand séjour avec cuisine en open space, deux chambres, salle de douche. PEB : C. 3ème étage – 68 m² (selon PEB) : Loué depuis 2011 – Loyer : 697,82 €/mois Hall d’entrée, grand séjour avec cuisine en open space, deux chambres, salle de douche. PEB : F. Confort : Chauffage central commun avec chaudière au gaz Viessmann (2014) Ascenseur récent installé en 2020 RC : 2955€ Situation : L’immeuble est situé à proximité immédiate des grands axes, des transports en commun et des commodités, garantissant une excellente rentabilité locative. Prix : 370.000 €. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Mathias au 0460 96 82 41. www.actualimmo.be / IPI 8000018.

Général

• Référence 6805821
• Catégorie Immeuble à appartements
• Meublé Non
• Nombre de chambres 6
• Nombre de salles de bain 3
• Garage Non
• Terrasse Non
• Parking Non

Bâtiment

• Parking intérieur Non
• Parking extérieur Non

Equipement de base

• Accès handicapés Oui
• Cuisine Oui
• Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
• Ascenseur Oui
• Double vitrage Oui
• Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
• Type d'ascenseur personnes
• Type de cuisine équipée
• Sdb (type) douche
• Parlophone Oui