ACTUALIMMO - Maison - à vendre

Description

🏡✨ MAISON 3 FAÇADES – 4 CHAMBRES, GARAGE, JARDIN & GRENIER AMÉNAGEABLE À SOLRE-SUR-SAMBRE ✨🏡 ACTUALIMMO vous propose cette spacieuse maison 3 façades située à Solre-sur-Sambre, dans la commune d’Erquelinnes, offrant de très beaux volumes et un excellent potentiel ! D’une superficie habitable de 218 m² selon le PEB, cette habitation se compose d’un hall d’entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi qu’une salle de bain. Aux étages, vous découvrirez 4 belles chambres offrant de généreux espaces pour accueillir une famille. La maison dispose également d’un grand grenier aménageable de ± 64 m², permettant d’envisager de nombreuses possibilités supplémentaires : chambres, bureau, salle de jeux ou espace polyvalent. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, tandis qu’un garage vient compléter le bien. La maison bénéficie également de caves, idéales pour le rangement et le stockage. ⚙️ Caractéristiques techniques : ◆ Chauffage central au mazout ◆ Châssis bois double vitrage ◆ Garage ◆ Caves ◆ Grand grenier aménageable de ± 64 m² ◆ Revenu cadastral : 777 € ◆ PEB E ◆ 218 m² habitables selon PEB 💙 Les atouts : 🏡 Maison 3 façades 🛏️ 4 chambres 📐 Beaux volumes 📦 Important potentiel d’aménagement supplémentaire 🚗 Garage 🌿 Jardin 📍 Situation à Solre-sur-Sambre 💰 Faire offre à partir de 230.000 € ☎️ Infos & visites avec Inès : 0483/09.21.67 Actualimmo Binche – IPI : 508068 Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées ont un caractère indicatif et non contractuel. 🏡 Vous vendez votre bien? Contactez ACTUALIMMO pour une expertise offerte et sans engagement.

Général

Référence 7888930
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 218 m²
Surface du terrain 700 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Bâtiment

Nombre de garage 1
Parking extérieur Oui
Espace ventilé Non
Carport Non

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche et bain
Parlophone Non
Videophone Non

Équipements techniques

Air conditionné Non
Châssis (type) bois

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 10 m²
Chambre 2 (surface) 15 m²
Chambre 3 (surface) 15 m²
Chambre 4 (surface) 13 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 25 m²
Salle à manger (surface) 14 m²
Cuisine (surface) 13 m²

Divers

Véranda Non
Grenier Oui
Cave Oui
Feu ouvert Non
Jacuzzi Non

Equipement extérieur

Barbecue Non
Atelier Non
Annexe Non
Piscine Non
Citerne d'eau Non
Balcon Non
Fosse septique Non

Domaine juridique

Servitude Non

Raccordements

Électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Gaz Non
Eau Oui

Charges & Rendement

Loué Non

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 777 €

Sécurité

Alarme Non
Porte blindée Non
Détecteur incendie Oui

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Plage Non
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Gare Oui
Crèche Oui
Métro Non

Certificats énergétiques

Label PEB (classe) E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 354
E total (Kwh/an) 77283
PEB code unique 20261012047014
PEB valide jusqu'au (datetime) 12/10/2036
Date du PEB (datetime) 12/10/2026

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