Villa - à vendre

  • Réf. 7853592
  • Rue du Gouty 120 - 6440 Froidchapelle
À partir de 270 000 €
PEB : G
  • 144 m²
  • 2
  • 1
  • 1

Description

FROIDCHAPELLE – Maison de caractère avec vie de plain-pied, grand jardin et garage de 64 m² Dans un environnement rural et paisible, cette maison en briques séduit par son cadre verdoyant, ses beaux espaces et sa configuration permettant une vie principalement de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour de 22 m² agrémenté d’un poêle à pellets, d’une cuisine de 15 m², d’une chambre de 17 m² et d’une salle de bain de 9 m². Une pièce supplémentaire disposant d’une seconde cuisine vient compléter ce niveau et offre diverses possibilités d’aménagement. À l’étage, une seconde chambre de 17 m² complète la partie habitable. L’un des véritables atouts de la propriété est sa superbe véranda de 35 m², largement ouverte sur le jardin. Lumineuse et agréable, elle prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement de la vue sur l’extérieur. À l’arrière, vous découvrirez un beau jardin verdoyant, une terrasse ainsi qu’un environnement propice au calme et à la détente. La propriété bénéficie également d’un imposant garage indépendant de 64 m², idéal pour plusieurs véhicules, du stockage ou l’aménagement d’un atelier. Chauffage central au mazout + poêle à pellets, châssis PVC double vitrage et cave. PEB : G Offre à partir de 270.000 € Une propriété pleine de potentiel pour les amateurs d’espace, de tranquillité et de vie à la campagne. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. www.actualimmo.be . IPI 513388. Infos: Steve Winquelaire au 0499/89 60 67. Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à contacter ACTUALIMMO pour une évaluation offerte et sans engagement.

Général

  • Référence 7853592
  • Catégorie Villa
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Surface du jardin 900 m²
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 144 m²
  • Surface du terrain 1540 m²
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 1

Bâtiment

  • Nombre de garage 1
  • Carport Non
  • Type de toit en pente

Equipement de base

  • Cuisine Oui
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
  • Type de cuisine équipée

Divers

  • Buanderie Non
  • Véranda Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Oui
  • Jacuzzi Non

Équipements techniques

  • Air conditionné Non
  • Centrale tél. Non
  • Châssis (type) pvc

En chiffres

  • Nombre de sdd 9
  • Chambre 1 (surface) 17 m²
  • Chambre 2 (surface) 17 m²
  • Salle de séjour (surface) 21 m²
  • Cuisine (surface) 15 m²

Sécurité

  • Volets Oui
  • Contrôle d'accès Non
  • Sécurité Non
  • Alarme Non
  • Concierge Non
  • Porte blindée Non
  • Digicode Non

Equipement extérieur

  • Piscine Non

Spécificités terrain

  • Type d'environnement Village
  • Type d'environnement 2 campagne

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 25 m²

Certificats énergétiques

  • Label PEB (classe) G
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 551
  • E total (Kwh/an) 120765
  • PEB code unique 20260923040431
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 23/09/2036
  • Date du PEB (datetime) 23/09/2026
Prendre contact pour le bien : 7853592

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