Maison - à vendre

Description

Maison 2 façades à rafraîchir ou idéale pour investissement au prix de 149 000 € ! Proche de toutes commodités, cette maison d’une surface de 93 m² (selon PEB) constitue une opportunité séduisante tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. Le rez-de-chaussée se compose d’un living de 30 m² regroupant salon et salle à manger, ainsi que d’une cuisine semi-équipée de 18 m². Une salle de bain de 5 m² avec douche complète le niveau. Le bien est équipé d’un chauffage central au gaz, alimenté par une chaudière Buderus à condensation installée en 2021. Le contrôle électrique est en cours. À l’étage, deux chambres confortables de 17 m² et 10 m² offrent un espace de nuit fonctionnel. La maison dispose également d’un grenier de rangement et d’une vaste cave, idéale pour du stockage supplémentaire ou un futur aménagement. Les châssis en PVC double vitrage assurent une bonne performance énergétique. Une servitude de passage est présente à l’arrière. Le revenu cadastral de 371 € renforce l’attrait du bien, notamment dans une optique d’investissement. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV avec LORENZO au 0494/08.29.18 www.actualimmo.be – IPI 800018. Vous vendez votre bien? Contactez-nous pour une expertise gratuite et sans engagement.

Général

• Référence 7253839
• Catégorie Maison
• Meublé Non
• Nombre de chambres 2
• Nombre de salles de bain 1
• Jardin Oui
• Surface habitable 97 m²
• Surface du terrain 132 m²
• Disponibilité à l'acte

Equipement de base

• Accès handicapés Non
• Ascenseur Non
• Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
• Type de cuisine semi-équipée
• Sdb (type) douche

En chiffres

• Nbre de toilette(s) (nombre) 1
• Nombre de sdd 1
• Chambre 1 (surface) 17 m²
• Chambre 2 (surface) 10 m²
• Salle de séjour (surface) 30 m²
• Cuisine (surface) 18 m²