Maison - à vendre

  • Réf. 6797033
  • Rue des Blancs Trieux 58 - 6150 Anderlues
335 000 €
PEB : D
  • 202 m²
  • 3
  • 1

Description

Actualimmo vous présente cette superbe maison entièrement rénovée, spacieuse et lumineuse, située à Anderlues. Elle comprend également une annexe indépendante idéale pour une profession libérale. Ses 202m2 (selon PEB) se composent comme suit : Rez-de-chaussée : salon/salle à manger ouvert avec dressing d'entrée et cuisine équipée (64m2), salle de douche/buanderie avec accès extérieur (11m2) et un WC séparé. 1er étage : hall de nuit (3m2), 3 chambres dont une avec dressing (15, 12 et 11m2) et salle de bain (7m2) Extérieur : beau et grand jardin bien entretenu avec terrasse, abri de jardin (11 m2) et passage latéral carrossable avec portail électrique. Espace pour profession libérale : annexe de 35 m2, parfaitement adapté pour une activité professionnelle ou un studio. Elle dispose de compteurs individuels, WC séparé, chauffage central au gaz (chaudière VAILLANT de 2020) + une climatisation chaud/froid et système de vidéophonie) Confort : Raccordement à l'égout et au gaz de ville, installation électrique conforme, système d'alarme VERISURE, chauffage central au gaz (chaudière BULEX de 2014) et cassette aux bois, toitures isolées, châssis PVC double vitrage et adoucisseur d'eau. Revenu cadastral : 421 € PEB : D Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV auprès de Julien RUSSO au 0497/65.85.04 - www.actualimmo.be - IPI 518 094 Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour une expertise offerte et sans engagement.

Général

  • Référence 6797033
  • Catégorie Maison
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Surface du jardin 830 m²
  • Terrasse Oui
  • Surface habitable 202 m²
  • Surface du terrain 1078 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Parking extérieur Oui
  • Année de rénovation 2019

Equipement de base

  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
  • Videophone Oui

Divers

  • Buanderie Oui

Équipements techniques

  • Air conditionné Oui
  • Châssis (type) pvc

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) (nombre) 2
  • Chambre 1 (surface) 15 m²
  • Chambre 2 (surface) 12 m²
  • Chambre 3 (surface) 11 m²
  • Salle de séjour (surface) 26 m²
  • Salle à manger (surface) 18 m²
  • Cuisine (surface) 20 m²
  • Possibilité profession libérale (surface) 35 m²

Domaine juridique

  • Profession libérale poss. Oui

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Gaz Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) (montant) 421 €

Sécurité

  • Alarme Oui

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
  • Certificat électricité - date 24/11/2014

Energie

  • Label PEB (classe) D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 289
  • E total (Kwh/an) 58550
  • PEB code unique 20250512032235
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 12/05/2035
ACTUALIMMO LA LOUVIERE
Prendre contact pour le bien : 6797033

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