Maison - à vendre

  • Réf. 7639508
  • Rue Hougaerde 24B - 6142 Leernes
225 000 €
PEB : D
  • 152 m²
  • 3
  • 1
  • 10

Description

Actualimmo vous propose cette jolie maison idéalement située dans une rue très calme de Leernes. Prête à vous accueillir, elle dispose d'un (très) grand parking, 3 chambres, dressing, bureau/salle de jeu, jardin ... que demander de plus ? Ses 152m² (selon PEB) se composent comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée (2m²), salle à manger (13m²), salon avec vue sur jardin (29m²), espace cuisine (10m²), WC séparé et une petite buanderie (2m²) 1er étage : grand hall de nuit (10m²), salle de bain avec baignoire/douche et WC (6m²), bureau ou salle de jeu/sport (16m²), 3 chambres (10m², 12m², 16m²) dont une donne accès à un dressing au 2ème étage. Grenier de rangement accessible par une trappe et isolé au sol. Extérieur : beau jardin avec terrasse et grand abri de jardin (14m²) carreler et alimenter en électricité. Comfort : système d’assainissement individuel (fosse septique), installation électrique conforme, compteur bi-horaire, système d'alarme (Verisure), chauffage par poêle à pellets au RDC et convecteurs électriques à l'étage, Châssis PVC double vitrage avec volets et moustiquaires, grand parking devant la maison (+/- 10 voitures) RC : 473 € PEB : D Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV avec Julien au 0497/65.85.04 - www.actualimmo.be - IPI 518.094

Général

  • Référence 7639508
  • Catégorie Maison
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Surface du jardin 559 m²
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 152 m²
  • Surface du terrain 290 m²
  • Disponibilité à l'acte

Equipement de base

  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) pellets
  • Sdb (type) douche dans le bain
  • Parlophone Oui

Divers

  • Buanderie Oui
  • Bureau Oui
  • Cave Non

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) (nombre) 2
  • Chambre 1 (surface) 10 m²
  • Chambre 2 (surface) 16 m²
  • Chambre 3 (surface) 12 m²
  • Salle de séjour (surface) 29 m²
  • Salle à manger (surface) 13 m²
  • Cuisine (surface) 10 m²
  • Bureau (surface) 16 m²

Sécurité

  • Volets Oui
  • Alarme Oui

Raccordements

  • Égouts Non
  • Électricité Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Gaz Non
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (type) pvc

Bâtiment

  • Parking(s) extérieur (nombre) 10

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) (montant) 473 €

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Certificats énergétiques

  • Label PEB (classe) D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 315
  • E total (Kwh/an) 47822
  • PEB code unique 20260410036519
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 10/04/2036
  • Date du PEB (datetime) 10/04/2026
ACTUALIMMO LA LOUVIERE
Prendre contact pour le bien : 7639508

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