- 133 m²
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Description
Lot de 2 maisons avec jardin et panneaux photovoltaïques – Opportunité d’investissement ou projet familial Situé à la rue de Havay n°3 et 3B, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons distinctes, vendues exclusivement en un seul lot, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes routiers. La maison n°3 développe une surface habitable de 69 m² + cave de 15m2 et la 3B: 64 M2 comprenant chacune : un séjour avec salon et salle à manger, une cuisine, une salle de bain, une chambre. Les deux logements disposent de compteurs séparés. Les deux maisons sont équipés de panneaux photovoltaïques ( 2,9 KW Crète) , constituant un atout énergétique appréciable. Le n°3 bénéficie d’un chauffage au mazout, tandis que le n°3B est chauffé par poêle à pellets. Les installations électriques sont conformes pour les deux bâtiments. Toiture refaite en 2006. Châssis double vitrage PVC. Un jardin spacieux complète l’ensemble. La valeur locative estimée s’élève à 675 € par logement, soit 1.350 € mensuels pour le lot, offrant un rendement brut d’environ 11 % par an, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur. Ce bien se prête aussi bien à un projet d’investissement qu’à un projet familial. Revenu cadastral : 190 € et 205 € PEB : N°3 : 43 921 kWh/an - 633 kWh/m2. an - G N° 3B : 25 124 kWh/an - 395 kWh/M2. an - E Prix du lot : 140.000 € Infos et visites sur rendez-vous : 499/32.30.06 www.actualimmo.be – IPI 800 018
Général
- Référence 7522001
- Catégorie Immeuble mixte
- Meublé Non
- Nombre de chambres 2
- Nombre de salles de bain 2
- Jardin Oui
- Garage Non
- Terrasse Non
- Surface habitable 133 m²
- Surface du terrain 700 m²
- Disponibilité à l'acte
Nom, catégorie & situation
- Nombre d'étages 1
Bâtiment
- Nombre de garage 0
- Parking intérieur Non
- Parking extérieur Non
- Année de rénovation 2006
- Parking(s) intérieur (nombre) 0
