Maison - à vendre

  • Réf. 7246799
  • Rue Grimard 150 - 6061 Charleroi
À partir de 275 000 €
PEB : D
  • 185 m²
  • 4
  • 1

Description

Actualimmo vous propose cette superbe maison 3 façades rénovée avec 4 chambres, jardin et caves. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée (4 m²), WC séparé, séjour en open space (34 m²), cuisine équipée de 19 m² avec accès direct au jardin. 1er étage : hall de nuit, 2 chambres (7 et 13 m²), salle de bain de 13 m² avec baignoire et douche. 2ème étage : 2 chambres supplémentaires (11 et 13 m²). Sous-sol : caves sur une superficie totale de 32 m². Extérieur : agréable jardin à l’arrière. Confort : châssis PVC double vitrage, toiture isolée, chauffage central au gaz de ville (chaudière ATAG). Revenu cadastral : 461 € PEB : D. Surface habitable : 185 m² (selon certificat PEB). Terrain : 185 m². Le bien est actuellement occupé par des locataires (loyer : 1 000 €/mois), offrant un excellent potentiel pour investisseur à la recherche d’un rendement immédiat. Prix : faire offre à partir de 275 000 €. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site sont données à titre indicatif et non contractuel. Infos et visites sur rendez-vous avec Mathias au 0460 96 82 41 – www.actualimmo.be – IPI 800018

Général

  • Référence 7246799
  • Catégorie Maison
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 4
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Garage Non
  • Terrasse Oui
  • Parking Non
  • Surface habitable 185 m²
  • Surface du terrain 185 m²

Bâtiment

  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Non

Equipement de base

  • Cuisine Oui
  • Ascenseur Non
  • Type de cuisine équipée
  • Sdb (type) douche et bain
  • Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

En chiffres

  • Chambre 1 (surface) 7 m²
  • Chambre 2 (surface) 11 m²
  • Chambre 3 (surface) 13 m²
  • Chambre 4 (surface) 13 m²
  • Salle de séjour (surface) 34 m²
  • Cuisine (surface) 19 m²

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non

Raccordements

  • Électricité Oui
  • Gaz Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (type) pvc

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) (montant) 461 €

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Energie

  • Label PEB (classe) D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 274
  • E total (Kwh/an) 50629
  • PEB code unique 20251108005029
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 08/11/2035
  • Date du PEB (datetime) 08/11/2025
ACTUALIMMO LA LOUVIERE
Prendre contact pour le bien : 7246799

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