Maison - à vendre

  • Réf. 7177843
  • Rue de Gosselies 31 - 6044 Roux
195 000 €
PEB : D
  • 148 m²
  • 2
  • 1
  • 1

Description

Actualimmo vous propose cette jolie maison rénovée bénéficiant d'un jardin, d'un garage ainsi que d'un stationnement facile à ses abords. Ses 148m² habitables (selon PEB) se composent comme suit : Rez-de-chaussée :
hall d'entrée (6m²), salle à manger (17m²), salon (16m²), cuisine full équipée (16m²), salle d'eau avec douche + WC (6m²) et une buanderie (10m²) 1er : 2 chambres spacieuses (22 et 16m²) dont l’une permet l’accès à une troisième pièce (10 m²) idéale comme dressing, bureau ou chambre supplémentaire 2ème :
grenier aménageable de 25m² Sous-sol :
deux caves pour un total de 37m² Extérieur :
jardin avec terrasse, remise (6m²) et garage avec porte électrique (20m²). Présence d’un chemin donnant accès aux garages des 7 maisons et offrant également une facilité de stationnement. Confort : raccordée à l'égout et au gaz de ville, installation électrique conforme, système d'alarme SECURITAS, chauffage central au gaz (VIESSMANN de 2016) + poêle au pellets, toitures en tuiles de 2006 et plateformes isolées en EPDM de 2020, chassis PVC double et triple avec volets au 1er étage. Revenu cadastral net : 327 €
 PEB : D

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Infos et visites sur RDV au 0483/33.58.98 - www.actualimmo.be

Général

  • Référence 7177843
  • Catégorie Maison
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Surface du jardin 160 m²
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Surface habitable 148 m²
  • Surface du terrain 282 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Nombre de garage 1
  • Année de rénovation 2020

Equipement de base

  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (Format/energie) gaz (chau. centr.)
  • Type de cuisine super-équipée
  • Sdb (Type) douche

Divers

  • Buanderie Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Oui

En chiffres

  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 (surface) 22 m²
  • Chambre 2 (surface) 16 m²
  • Chambre 3 (surface) 10 m²
  • Salle de séjour (surface) 16 m²
  • Salle à manger (surface) 17 m²
  • Cuisine (surface) 15 m²

Domaine juridique

  • Profession libérale poss. Oui

Sécurité

  • Volets Oui
  • Alarme Oui

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Gaz Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (Ouvertures) pvc

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) (montant) 327 €

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

  • Label PEB (Classe) D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 268
  • E total (Kwh/an) 39726
  • PEB code unique (-) 20190519001206
  • PEB valide jusqu'au (validité) 19/05/2029
ACTUALIMMO LA LOUVIERE
Prendre contact pour le bien : 7177843

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