Maison - à vendre

  • Réf. 7177817
  • Rue Jules Ruhl 175 & 177 - 6032 Mont-sur-Marchienne
269 000 €
PEB : G
  • 167 m²
  • 3
  • 1
  • 1

Description

Actualimmo vous présente cette charmante maison prête à emménager, offrant un agréable jardin, un garage et un appartement une chambre située au-dessus de celui-ci. L’appartement dispose de son propre numéro distinct, permettant de le louer facilement ou de l’aménager pour un membre de la famille. La maison dispose de 167m² habitables (selon PEB) et se composent comme suit : Rez-de-chaussée : salon (19m²), salle à manger (20m²), cuisine (18m²), salle d'eau avec douche, baignoire et coin buanderie (13m²) et WC séparé 1er : 2 chambres de 19m² chacune dont l’une permet l’accès au 2ème étage. 2ème :
une chambre de 18m² Sous-sol :
une cave de 13m² Extérieur :
beau jardin soigneusement entretenu avec terrasse, pergola et étang, garage avec porte électrique (29m²). Confort : raccordée à l'égout et au gaz de ville, chauffage par convecteurs gaz + poêle à bois, toiture en tuiles isolée en Sterodur (2003), chassis PVC double (2003 et 2009), boiler électrique et compteur intelligent. Revenu cadastral net : 537 €
 PEB : D
 Appartement dispose de 61m² habitables (selon PEB) et se composent comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec coin buanderie (11m²) 1er : séjour avec cuisine (23m²), chambre (12m²) et une pièce d'eau avec douche et WC (7m²) Confort : raccordée à l'égout, installation électrique conforme, chauffage au poêle à pellets, toiture en tuiles isolée en laine de roche, chassis PVC double, boiler électrique et compteur intelligent. Revenu cadastral net : 362 €
 PEB : G Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV au 0497/65.85.04 - www.actualimmo.be

Général

  • Référence 7177817
  • Catégorie Maison
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Surface du jardin 177 m²
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Surface habitable 167 m²
  • Surface du terrain 314 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Nombre de garage 1

Equipement de base

  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) gaz
  • Type de cuisine équipée
  • Sdb (type) douche et bain

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) (nombre) 1
  • Chambre 1 (surface) 19 m²
  • Chambre 2 (surface) 19 m²
  • Chambre 3 (surface) 18 m²
  • Salle de séjour (surface) 19 m²
  • Salle à manger (surface) 20 m²
  • Cuisine (surface) 18 m²

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Gaz Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (type) pvc

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) (montant) 899 €

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Autoroute Oui

Divers

  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Energie

  • Label PEB (classe) G
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 522
  • E total (Kwh/an) 32112
  • PEB code unique 20250928002103
ACTUALIMMO LA LOUVIERE
Prendre contact pour le bien : 7177817

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