Maison - à vendre

  • Réf. 6796927
  • Rue Saint-Laurent 19 - 6010 Charleroi
À partir de 340 000 €
PEB : B
  • 288 m²
  • 3
  • 1
  • 1

Description

Actualimmo vous propose cette spacieuse maison rénovée située à Couillet (6010), dans un quartier calme à proximité des grands axes et de toutes les commodités. Cette maison contemporaine a de beaux volumes et possède une agréable surface habitable selon PEB : 288 m². Excellente performance énergétique ( PEB en B). Au rez-de-chaussée : hall d’entrée (5,66 m²), WC séparé, grande pièce de vie ouverte avec salon, salle à manger (31,53 m²) et cuisine équipée (37,59 m²), pièce polyvalente (11,67 m²) et buanderie (7m²). À l’étage : hall de nuit (19 m²), 3 chambres (17,83 m², 18,37 m², 17,55 m²), salle de bain (11m²). Au 2e étage : grenier aménageable composé de deux pièces (38 m² et 26,59 m²). En sous-sol : caves (37 m²). La maison dispose d’un jardin, d’une citerne d’eau de pluie de 10.000 L, de 19 panneaux photovoltaïques (8.400 W), de pompes à chaleur Daikin, VMC double flux, de châssis PVC double vitrage, de volets électriques, d’un système d’alarme, de domotique et d’une toiture en ardoises. Électricité conforme. RC : 638 €. Quelques finitions intérieures à parachever. Faire offre à partir de 340.000 €. Infos et visites sur rdv avec David au 0472/118 218. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. www.actualimmo.be – IPI 800018. Vous vendez notre maison ? N'hésitez pas à contacter Actualimmo pour une évaluation gratuite et sans engagement.

Général

  • Référence 6796927
  • Catégorie Maison
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Garage Non
  • Terrasse Oui
  • Surface habitable 288 m²
  • Surface du terrain 390 m²
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 2
  • Maison passive Oui

Bâtiment

  • Parking extérieur Oui
  • Année de rénovation 2024
  • Parking(s) extérieur (nombre) 1
  • Type de toit en pente

Equipement de base

  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Chauffage mural
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) accumulateurs électriques
  • Type de cuisine amer. super-équipée
  • Sdb (type) douche et bain assis
  • Parlophone Oui
  • Videophone Oui

Divers

  • Buanderie Oui
  • Cave Oui

Équipements techniques

  • Air conditionné Oui
  • Centrale tél. Oui
  • Châssis (type) pvc

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) (nombre) 2
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 (surface) 18 m²
  • Chambre 2 (surface) 18 m²
  • Chambre 3 (surface) 18 m²
  • Chambre 4 (surface) 38 m²
  • Chambre 5 (surface) 27 m²
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
  • Salle à manger (surface) 32 m²
  • Cuisine (surface) 57 m²
  • Orientation de la terrasse 1 nord-est

Sécurité

  • Volets Oui
  • Alarme Oui

Equipement extérieur

  • Piscine Non
  • Citerne d'eau Oui

Cadastre

  • Revenu cad. indexé (montant) 638 €
  • Revenu cadastral (€) (montant) 638 €

Raccordements

  • Électricité Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Gaz Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Spécificités terrain

  • Type d'environnement zone d'habitation

Charges & Rendement

  • Loué Non

Domaine juridique

  • Destination bâtiment (type) privé - habitation
  • Droit de préemption Non

Type de matériau & évaluation

  • Type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

  • Label PEB (classe) B
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 125
  • E total (Kwh/an) 35968
  • PEB code unique 20250603028255
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 03/06/2025
  • Date du PEB (datetime) 03/06/2035

Négociations

  • Date de l'estimation 08/05/2025
ACTUALIMMO LA LOUVIERE
Prendre contact pour le bien : 6796927

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