Maison - à vendre

  • Réf. 7908854
  • Rue du Pont Rouge 38 - 5630 Cerfontaine Senzeille
À partir de 165 000 €
PEB : C
  • 112 m²
  • 4
  • 2

Description

Située dans le charmant village de Senzeilles, sur la commune de Cerfontaine, à seulement 10 minutes des célèbres Lacs de l'Eau d'Heure, cette maison 4 façades offre de beaux espaces de vie et de nombreux atouts pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour de 40 m² comprenant salon et salle à manger, une cuisine de 11 m² ainsi qu'une première salle de bain de 8 m². L'étage accueille 4 chambres de 8, 11, 11 et 13 m² ainsi qu'une seconde salle de bain, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Un grenier de rangement d'environ 25 m² et une annexe de 9 m² complètent les espaces disponibles. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 3 ares et d'une terrasse de 15 m², idéals pour les moments de détente. Les atouts de cette habitation : 16 panneaux photovoltaïques PEB de classe C Toiture refaite il y a environ 15 ans 4 chambres et 2 salles de bain Jardin, terrasse et espaces de rangement Quelques travaux de finition restent à prévoir, permettant aux futurs propriétaires d'apporter leur touche personnelle. Une belle opportunité à découvrir dans un environnement villageois, à proximité des Lacs de l'Eau d'Heure ! 👉 Infos & visites : contactez Steve au 0499/89.60.67 📞 Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. www.actualimmo.be . IPI 513388. Infos: Steve Winquelaire au 0499/89 60 67. Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à contacter ACTUALIMMO pour une évaluation offerte et sans engagement.

Général

  • Référence 7908854
  • Catégorie Maison
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 4
  • Nombre de salles de bain 2
  • Jardin Oui
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 112 m²
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages (numéro) 1

Bâtiment

  • Nombre de garage 0
  • Type de toit en pente

Equipement de base

  • Accès handicapés Non
  • Cuisine Oui
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (Format/energie) mazout (chauf. centr.)
  • Type de cuisine non-équipée
  • Sdb (Type) douche et bain

Divers

  • Buanderie Non
  • Véranda Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Équipements techniques

  • Air conditionné Non
  • Centrale tél. Non
  • Châssis (Ouvertures) bois
  • Batterie domestique Non

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) (nombre) 2
  • Nombre de sdd 2
  • Chambre 1 (surface) 8 m²
  • Chambre 2 (surface) 11 m²
  • Chambre 3 (surface) 11 m²
  • Chambre 4 (surface) 13 m²
  • Salle de séjour (surface) 29 m²
  • Salle à manger (surface) 11 m²
  • Cuisine (surface) 11 m²

Sécurité

  • Volets Non
  • Contrôle d'accès Non
  • Sécurité Non
  • Alarme Non
  • Concierge Non
  • Porte blindée Non

Equipement extérieur

  • Piscine Non

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Citerne à mazout Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Gaz Non
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui
  • Point de charge pour véhicules électriques Non

Spécificités terrain

  • Type d'environnement campagne
  • Risque d'inondation (type inondation) pas situé en zone inondable

Domaine juridique

  • Droit de préemption Non

Certificats énergétiques

  • Label PEB (Classe) C
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 183
  • E total (Kwh/an) 25876
  • PEB code unique (-) 20261017028827
  • PEB valide jusqu'au (validité) 17/10/2036
  • Date du PEB 17/10/2026
Prendre contact pour le bien : 7908854

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