Maison - à vendre

  • Réf. 7675963
  • Route Provinciale 95 - 1480 Tubize
240 000 €
PEB : F
  • 185 m²
  • 2
  • 1
  • 1
  • 1

Description

Maison 2 chambres avec garage, jardin et beau potentiel ! Située à Clabecq, proche des commodités et des principaux axes routiers, découvrez cette maison à rénover offrant une superficie de 185 m² (SurfacePEB) sur un terrain de 2 ares 90 centiares. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour, salle à manger, cuisine, arrière-cuisine et WC séparé. Au premier étage : hall de nuit, deux chambres et salle de bain. Au deuxième étage : grenier aménageable permettant la création d’une troisième chambre. Le bien bénéficie également d’une cave, d’un garage, d’un jardin ainsi que d’un atelier au-dessus du garage, idéal pour de multiples usages. Équipements : châssis simple et double vitrage, chauffage central au mazout. Installation électrique non-conforme. Revenu cadastral : 775 €. Situation pratique avec accès rapide vers Rebecq et Bruxelles, située à environ 30 minutes. Informations légales et contact Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV au 0496 03 15 20 avec Madison www.actualimmo.be – IPI 508 068. Vous vendez votre bien? Contactez-nous pour une expertise gratuite et sans engagement.

Général

  • Référence 7675963
  • Catégorie Maison
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 185 m²
  • Surface du terrain 290 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1955
  • Nombre de garage 1
  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Non
  • Parking(s) extérieur (nombre) 1
  • Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 2

Equipement de base

  • Accès handicapés Non
  • Cuisine Oui
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
  • Type de cuisine kitchenette
  • Sdb (type) bain

Divers

  • Buanderie Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Oui

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) (nombre) 1
  • Chambre 1 (surface) 12 m²
  • Chambre 2 (surface) 14 m²
  • Salle de séjour (surface) 12 m²
  • Salle à manger (surface) 14 m²
  • Cuisine (surface) 20 m²

Sécurité

  • Volets Oui

Equipement extérieur

  • Piscine Non
  • Citerne d'eau Oui

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Gaz Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (type) bois

Spécificités terrain

  • Type d'environnement zone d'habitation

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) (montant) 775 €

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats énergétiques

  • Label PEB (classe) F
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 502
  • E total (Kwh/an) 93141
  • PEB code unique 20251202032174
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 02/12/2035
  • Date du PEB (datetime) 02/12/2025

Visites

  • Visite disponibilité Dates particulières
  • Plages de dates de visite [{"start":"2026-05-07","end":"2026-05-07","slots":["14:00-18:00"]},{"start":"2026-05-13","end":"2026-05-13","slots":["14:00-18:00"]}]
Prendre contact pour le bien : 7675963

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