Appartement - à vendre

  • Réf. 7563192
  • Rue de la Station 17 - 7170 Manage
115 000 €
PEB : B
  • 59 m²
  • 1
  • 1

Description

ACTUALIMMO vous propose cet agréable appartement une chambre, idéalement situé à Bois-d’Haine (7170), à proximité immédiate des grands axes autoroutiers et de toutes les commodités. Situé dans un environnement pratique et accessible, cet appartement en très bon état général conviendra parfaitement pour une première acquisition ou un investissement. Les acquéreurs pourront s’y installer immédiatement, sans travaux à prévoir.Installation électrique conforme jusqu'en 2037. Surface: 59m selon PEB. Composition : Hall d’entrée de 3,5 m² Séjour avec cuisine ouverte (open space) de 23 m² Salle de bain de 5 m² WC séparé de 1,5 m² Une chambre de 15 m² Grenier avec espace de rangement de 5 m² Cave privative de 10 m² Caractéristiques techniques : Chauffage central au gaz Chaudière à condensation Vaillant récente ( 2024) Châssis double vitrage. Ventilation simple flux. Appartement en très bon état général PEB : B – excellente performance énergétique Revenu cadastral net : 383 € Cet appartement constitue une opportunité intéressante, offrant confort, fonctionnalité et accessibilité. Info et visite sur rendez-vous : Site internet : www.actualimmo.be Téléphone pour renseignements et visites : David SALDI – 0495 41 77 95. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. IPI : 800 018 Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour une expertise gratuite et sans engagement !

Général

  • Référence 7563192
  • Catégorie Appartement
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 1
  • Nombre de salles de bain 1
  • Garage Non
  • Terrasse Non
  • Parking Non
  • Surface habitable 59 m²
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • Etage 2
  • Nombre d'étages 2

Bâtiment

  • Nombre de garage 0
  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Non

Equipement de base

  • Accès handicapés Non
  • Cuisine Oui
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
  • Type de cuisine amer. équipée
  • Sdb (type) douche dans le bain
  • Parlophone Oui
  • Date du dernier entretien de la chaudière 07/02/2026

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) (nombre) 1
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 (surface) 15 m²
  • Salle de séjour (surface) 23 m²
  • Salle de bain 1 (surface) 5 m²

Equipement extérieur

  • Piscine Non

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Gaz Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Centrale tél. Oui
  • Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement Vue dégagée

Domaine juridique

  • Destination bâtiment (type) im. rapport appartement
  • Droit de préemption Non

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) (montant) 383 €

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Divers

  • Cave Oui

Certificats énergétiques

  • Label PEB (classe) B
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 129
  • E total (Kwh/an) 7679
  • PEB code unique 20260217047503
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 17/02/2036
  • Date du PEB (datetime) 17/02/2026
ACTUALIMMO LA LOUVIERE
Prendre contact pour le bien : 7563192

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