Penthouse - à vendre

  • Réf. 7632368
  • Route de Mons 60 - 7120 Estinnes-au-Val
À partir de 400 000 €
PEB : B
  • 119 m²
  • 3
  • 1
  • 2

Description

✨🏙️ PENTHOUSE D’EXCEPTION AVEC TERRASSE DE 80 M² & VUE PANORAMIQUE À ESTINNES-AU-VAL 🏙️✨ Actualimmo vous propose un bien rare sur le marché : un superbe penthouse de standing construit en 2022, offrant des prestations haut de gamme, une luminosité exceptionnelle et une vue à 360° totalement imprenable 🌅 👉 Un appartement unique, dans un état absolument irréprochable, où chaque détail a été pensé avec soin et matériaux de qualité. 💥 119 m² habitables (selon PEB) 📊 Excellent PEB : B 🌿 Terrasse exceptionnelle de 80 m² 🚗 2 places de parking privatives 🛗 Ascenseur arrivant directement dans le penthouse ✨ Composition: • Hall: 10 m² • Magnifique espace de vie ultra lumineux (salon / sam) : 40 m² • Cuisine full équipée moderne et élégante • Sdb : 8 m² • Buanderie : 3 m² • WC séparé • 3 chambres : 16 m²–10 m²–9 m² • Cave : 4 m² 🌟 Les atouts qui font toute la différence : ✔ Vue panoramique à 360° ✔ Terrasse de 80 m² ✔ Bien rare et exclusif ✔ Finitions et matériaux haut de gamme ✔ Ascenseur privatif arrivant directement dans l’appartement ✔ État irréprochable – aucun travaux à prévoir ✔ Chauffage central gaz avec chaudière à condensation Buderus 💡 Un véritable coup de cœur pour les amateurs de biens d’exception, de confort moderne et d’espaces extérieurs uniques. 📞 Infos: David 0495 41 77 95 Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la qualité et la hauteur des offres. IPI : 508068. Les informations publiées ont un caractère indicatif et non contractuel.

Général

  • Référence 7632368
  • Catégorie Penthouse
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 1
  • Garage Non
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 119 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 2022
  • Parking extérieur Oui
  • Parking(s) extérieur (nombre) 2

Nom, catégorie & situation

  • Etage 4
  • Nombre d'étages 1

Equipement de base

  • Cuisine Oui
  • Ascenseur Oui
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
  • Type d'ascenseur personnes
  • Type de cuisine amer. super-équipée
  • Sdb (type) douche

Divers

  • Buanderie Oui
  • Cave Oui

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) (nombre) 1
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 (surface) 16 m²
  • Chambre 2 (surface) 10 m²
  • Chambre 3 (surface) 9 m²
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
  • Salle de séjour (surface) 40 m²
  • Salle de bain 1 (surface) 8 m²

Equipement extérieur

  • Piscine Non

Sécurité

  • Contrôle d'accès Oui
  • Type de contrôle d'accès badge

Raccordements

  • Égouts Non
  • Électricité Oui
  • Gaz Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (type) aluminium

Spécificités terrain

  • Type d'environnement campagne

Charges & Rendement

  • Loué Non

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 80 m²

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) (montant) 707 €

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Plage Non
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Certificats énergétiques

  • Label PEB (classe) B
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 106
  • E total (Kwh/an) 12465
  • PEB code unique 20230411500772
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 11/04/2023
  • Date du PEB (datetime) 11/04/2023
  • Obligation de rénovation Non
Prendre contact pour le bien : 7632368

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