Appartement - à vendre

  • Réf. 7927415
  • Rue des Loups 5 - 7100 La Louvière
À partir de 175 000 €
PEB : B
  • 1
  • 1

Description

Actualimmo vous propose ce superbe appartement moderne, lumineux et prêt à vivre, situé au 3ᵉ étage d’un immeuble récent (2019), soigné et parfaitement entretenu situé à La Louvière dans le quartier du Tivoli. Les acquéreurs n'auront qu'à poser leurs valises ! D’une superficie de 62 m² (surface PEB), il se compose comme suit : • Hall d’entrée • Spacieux séjour de 35 m² • Cuisine fonctionnelle et équipée • WC séparé avec lave mains • Buanderie avec coin technique • 1 chambre confortable de 12 m² • Sdd de 5 m² Confort & équipements : • Châssis PVC double vitrage • Électricité conforme jusqu’en 2044 • CC au gaz avec chaudière Bulex à condensation • 2 balcons de 8 et 4 m² • VMC Simple flux • Emplacement de parking intérieur avec cave privative Les atouts qui font la différence : ✔ Appartement très lumineux ✔ Aucun travaux à prévoir ✔ Situation calme, proche des commerces, transports et grands axes, parking privatif avec bornes électriques PEB : B, excellente performance énergétique. RC : 726 €. Prix: faire offre à partie de 175.000 euros. Infos : MASSIMO au 0499 62 85 10 Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées ont un caractère indicatif et non contractuel. Plus d’infos sur www.actualimmo.be - IPI 508 068

Général

  • Référence 7927415
  • Catégorie Appartement
  • Nombre de chambres 1
  • Nombre de salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Disponibilité en fonct. du propriétaire

Equipement de base

  • Cuisine Oui
  • Ascenseur Oui
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
  • Type de cuisine équipée
  • Sdb (type) douche
  • Videophone Oui

Divers

  • Buanderie Oui
  • Cave Oui

En chiffres

  • Nbre de cave(s) (nombre) 1
  • Chambre 1 (surface) 12 m²
  • Salle de séjour (surface) 35 m²
  • Salle de bain 1 (surface) 5 m²

Charges & Rendement

  • Charges locataire (montant) 96 €
  • Sous régime TVA Non

Sécurité

  • Sécurité Oui

Équipements techniques

  • Châssis (type) pvc

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) (montant) 726 €

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Equipement extérieur

  • Balcon Oui

Certificats énergétiques

  • Label PEB (classe) B
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 113
  • E total (Kwh/an) 6931
  • PEB code unique 20221003504166
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 03/10/2032
  • Date du PEB (datetime) 03/10/2022
Prendre contact pour le bien : 7927415

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