Appartement - à vendre

  • Réf. 7865530
  • Rue de Longtain 20 Boîte 24 - 7100 La Louvière
125 000 €
PEB : B
  • 133 m²
  • 2
  • 1
  • 1

Description

🏡 Appartement 2 chambres avec garage et balcon – La Louvière ACTUALIMMO vous propose ce spacieux appartement de ± 133 m² habitables, idéalement situé à La Louvière, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et de toutes les commodités. Situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, ce bien offre de beaux volumes et une agréable luminosité. 📋 Composition : 🔹 Hall d’entrée 🔹 Vaste séjour comprenant salon et salle à manger 🔹 Cuisine 🔹 2 chambres 🔹 Salle de bains 🔹 WC séparé 🔹 Buanderie / espace de rangement 🔹 Balcon 🔹 Garage privatif ✨ Caractéristiques techniques : 🔹 PEB B 🔹 Chauffage central au gaz 🔹 Électricité conforme 🔹 Ascenseur 🔹 Charge de copropriété: 168€/mois ✅ Les atouts : 🏠 133 m² habitables ☀️ Appartement lumineux 🛏️ Deux belles chambres 📦 Espace buanderie et rangement 🌿 Balcon agréable 🚗 Garage privatif 🛗 Résidence avec ascenseur ⚡ Excellente performance énergétique 📍 Situation centrale à proximité de toutes les commodités 💼 Convient aussi bien pour une occupation personnelle que pour un investissement 💰 À partir de : 125.000 € 📞 Une visite ? Contactez INES au 0483/09.21.67. 🏠 Vous souhaitez vendre votre bien ? Contactez-nous pour une estimation gratuite et sans engagement. Les informations communiquées sont données à titre informatif et non contractuel. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres.

Général

  • Référence 7865530
  • Catégorie Appartement
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salles de bain 1
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Surface habitable 133 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Nombre de garage 1
  • Parking intérieur Oui

Equipement de base

  • Cuisine Oui
  • Ascenseur Oui
  • Chauffage (Format/energie) gaz
  • Type d'ascenseur personnes

Divers

  • Buanderie Oui
  • Bureau Non
  • Rangement vélo Non
  • Cave Oui
  • Feu ouvert Non
  • Jacuzzi Non

En chiffres

  • Nbre de cave(s) (nombre) 1
  • Nbre de toilette(s) (nombre) 1
  • Chambre 1 (surface) 16 m²
  • Chambre 2 (surface) 11 m²
  • Salle de séjour (surface) 33 m²
  • Cuisine (surface) 10 m²

Equipement extérieur

  • Piscine Non
  • Balcon Oui
  • Cour Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non
  • Habité (-) non

Raccordements

  • Électricité Oui
  • Gaz Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Plage Non
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui
  • Gare Oui

Certificats énergétiques

  • Label PEB (Classe) B
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 168
  • E total (Kwh/an) 22318
  • PEB code unique (-) 20260804026565
  • PEB valide jusqu'au (validité) 04/08/2036
  • Date du PEB 04/08/2026
  • Obligation de rénovation Non

Sécurité

  • Digicode Non
Prendre contact pour le bien : 7865530

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