Appartement - à vendre

  • Réf. 7808371
  • Rue Louis de Brouckère 85 Boîte 9 - 7100 La Louvière
125 000 €
PEB : B
  • 61 m²
  • 1
  • 1

Description

Appartement 1 chambre de 61 m² – PEB B 📍 Rue Louis de Brouckère 85 boîte 9 – La Louvière À découvrir à La Louvière, cet appartement de 61 m² bénéficie d'une situation particulièrement intéressante, au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, services, transports et autres commodités. Situé au 3ᵉ étage d'une copropriété avec ascenseur, il séduit notamment par son excellent PEB B, synonyme de consommation énergétique faible. Grâce à sa configuration fonctionnelle et à sa localisation, ce bien constitue une opportunité intéressante tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. 🏠 Composition • Un hall d'entrée • Un séjour comprenant salon et salle à manger • Une cuisine • Une chambre • Une salle de bain ⚙️ Informations techniques • Superficie : 61 m² • PEB : B – bonne performance énergétique • Contrôle électrique non conforme • Chauffage central au gaz • Châssis PVC double vitrage • Ascenseur 💰 Prix : 125.000 € Le propriétaire se réserve le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées ont un caractère indicatif et non contractuel. 📞 Infos & visites sur rendez-vous : Madison Michel 📱 0496 03 15 20 🌐 www.actualimmo.be IPI : 520095 🏠 Vous souhaitez vendre votre bien ? Contactez-moi pour une expertise gratuite, précise et sans engagement afin de connaître la valeur réelle de votre bien.

Général

  • Référence 7808371
  • Catégorie Appartement
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 1
  • Nombre de salles de bain 1
  • Garage Non
  • Terrasse Non
  • Surface habitable 61 m²
  • Disponibilité en fonct. du locataire

Bâtiment

  • Année de construction 1965

Equipement de base

  • Accès handicapés Non
  • Cuisine Oui
  • Ascenseur Oui
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
  • Type d'ascenseur personnes
  • Type de cuisine semi-équipée
  • Parlophone Oui

Equipement extérieur

  • Piscine Non
  • Balcon Non

Équipements techniques

  • Châssis (type) pvc

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Certificats énergétiques

  • Label PEB (classe) B
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 142
  • E total (Kwh/an) 8659
  • PEB code unique 20251129005742
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 29/11/2035
  • Date du PEB (datetime) 29/11/2025

Spécificités terrain

  • Risque d'inondation (type inondation) pas situé en zone inondable
Prendre contact pour le bien : 7808371

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