Appartement - à vendre

  • Réf. 6884222
  • Rue Anna Boch 1 Boîte 30 - 7100 La Louvière
195 000 €
PEB : B
  • 98 m²
  • 3
  • 1
  • 1

Description

Actualimmo vous propose ce lumineux appartement de 3 chambres, situé au 3ème étage d’un immeuble situé à la Rue Anna Boch à La Louvière. Avec une superficie de 98 m² (selon PEB) et un excellent score énergétique (PEB B), il conviendra autant à un premier achat qu’à un investissement. Il se compose d’un hall d’entrée spacieux de 13 m², d’un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte (32 m²), de trois chambres (9 m², 12 m², 18 m²) et d’une salle de bain avec baignoire et douche. Confort : Châssis PVC double vitrage Chauffage central gaz – chaudière à condensation (2019) Grand garage privatif de 25 m² avec accès à une cour Contrôle électrique conforme, mais schémas non disponibles Le bien est actuellement loué mais sera libre à l’acte. Situation pratique, proche des axes et commodités. Possibilité de bénéficier des droits d’enregistrement réduits à 3 % sous conditions (infos en agence). Prix : 195.000 € Le propriétaire se réserve le droit d’apprécier la qualité et le montant des offres. Infos et visites : Actualimmo – 0472 118 218 www.actualimmo.be – IPI 800 018 Vous vendez ? Contactez-nous pour une estimation gratuite et sans engagement.

Général

  • Référence 6884222
  • Catégorie Appartement
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 1
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Parking Non
  • Surface habitable 98 m²
  • Surface du terrain 254 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 2007
  • Nombre de garage 1
  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Non

Nom, catégorie & situation

  • Etage 3
  • Nombre d'étages 3

Equipement de base

  • Accès handicapés Non
  • Chauffage (ind/coll) individuel
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage gaz (chau. centr.)

En chiffres

  • Chambre 1 9
  • Chambre 2 12
  • Chambre 3 18
  • Salle de séjour 32
  • Salle de bain 1 5

Equipement extérieur

  • Piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non

Équipements techniques

  • Châssis pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement zone d'habitation

Energie

  • Label PEB B
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 138
  • E total 13440
  • PEB code unique 20250704026309
  • PEB valide jusqu'au 04/07/2035
  • Date du PEB 04/07/2025
ACTUALIMMO LA LOUVIERE
Prendre contact pour le bien : 6884222

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