Penthouse - à vendre

  • Réf. 7916553
  • Allée des Bâtisseurs 24 Boîte 20 - 7090 Braine-le-Comte
À partir de 415 000 €
PEB : A
  • 96 m²
  • 2
  • 1
  • 1

Description

✨🏙️ PENTHOUSE DE HAUT STANDING AVEC TERRASSE ET JACUZZI - BRAINE LE COMTE 🏙️✨ Actualimmo vous propose un bien rare sur le marché : un superbe Penthouse de standing construit en 2025, offrant des prestations haut de gamme et une luminosité exceptionnelle dans nouveau quartier résidentiel 🌅 👉 Un appartement unique, dans un état absolument irréprochable, où chaque détail a été pensé avec soin et matériaux de qualité. 💥 96 m² habitables (selon PEB) 📊 Excellent PEB : A 🌿 Terrasse exceptionnelle de 70 m² 🚗 Garage privatif sous terrain 🛗 Ascenseur ✨ Composition: • Hall: 5 m² • Magnifique espace de vie ultra lumineux (Salon / Sam / Cuisine) : 40 m² • Cuisine full équipée moderne et élégante • Sdb avec douche à l'italienne et baignoire : 8 m² • Buanderie avec coin technique (onduleur et production d'eau chaude) : 4 m² • Bureau avec coin Cellier : 5 m² • WC séparé • 2 Chambres : 13 m² et 11 m² 🌟 Les atouts qui font toute la différence : ✔ Vue exceptionnelle ✔ Terrasse PLEIN SUD de 70 m² avec espace Spa Tytan 3 places et Pergola bio climatique ✔ Bien rare et exclusif ✔ Finitions et matériaux haut de gamme ✔ État irréprochable – aucun travaux à prévoir ✔ Chauffage convecteur électrique avec 5 panneaux photovoltaïques privatifs ✔ Chassis double vitrage PVC ✔ Electricité conforme ✔ Aération double flux ✔ Meubles peuvent être compris dans la vente 💶 Prix : Faire offre à partir de 415 000€ 💡 Un véritable coup de cœur pour les amateurs de biens d’exception, de confort moderne et d’espaces extérieurs uniques. 📞 Infos: MASSIMO 0499 62 85 10 Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la qualité et la hauteur des offres. IPI : 514809. Les informations publiées ont un caractère indicatif et non contractuel.

Général

  • Référence 7916553
  • Catégorie Penthouse
  • Meublé Oui
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salles de bain 1
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 96 m²
  • Disponibilité en fonct. du propriétaire

Bâtiment

  • Année de construction 2025
  • Nombre de garage 1

Nom, catégorie & situation

  • Etage 6
  • Nombre d'étages (numéro) 6

Equipement de base

  • Cuisine Oui
  • Ascenseur Oui
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (Format/energie) accumulateurs électriques
  • Type d'ascenseur personnes
  • Type de cuisine super-équipée
  • Sdb (Type) douche et bain
  • Videophone Oui

Divers

  • Buanderie Oui
  • Bureau Oui
  • Jacuzzi Oui

En chiffres

  • Chambre 1 (surface) 13 m²
  • Chambre 2 (surface) 11 m²
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
  • Salle de séjour (surface) 40 m²
  • Salle de bain 1 (surface) 8 m²
  • Bureau (surface) 5 m²

Sécurité

  • Sécurité Oui
  • Porte blindée Oui
  • Détecteur incendie Oui

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (Ouvertures) pvc

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) (montant) 1500 €

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui
  • Gare Oui

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Certificats énergétiques

  • Label PEB (Classe) A
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 76
  • E total (Kwh/an) 7231
  • PEB code unique (-) 20250422505091
  • PEB valide jusqu'au (validité) 22/04/2035
  • Date du PEB 22/04/2025
Prendre contact pour le bien : 7916553

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