Duplex - à vendre

  • Réf. 7832059
  • rue de gosselies 245 Boîte 1 - 6183 Courcelles Trazegnies
À partir de 139 000 €
PEB : C
  • 113 m²
  • 2
  • 1

Description

Super duplex 2 chambres situé au sein d’une maison unifamiliale – Rue de Gosselies 245/1/1 , Trazegnies Actualimmo vous propose cet agréable appartement de 113 m2 qui se compose d’un hall d’entrée de 4 m², d’un vaste séjour de 34 m² ainsi que d’une cuisine équipée de 7 m². À l’étage, vous trouverez une salle de bains de 6 m² avec espace buanderie ainsi que deux chambres confortables de 14 m² et 15 m². Le bien dispose également de 2 WC séparés.  Côté technique, l'appartement est équipé de châssis PVC double vitrage sur l’ensemble du bâtiment et d’un chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, garantissant un bon confort thermique ainsi que d'un adoucisseur d'eau. L'électricité est conforme jusqu'en 2048. L'appartement dispose de sa propre chaudière à condensation VAILLANT et les compteurs sont séparés. Charges de copropriété faibles : pas de syndic. Revenu cadastral : 604 €. PEB : C , suface selon PEB : 113 m2 Faire offre à partir de 139.000€ Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement, à proximité des commodités, écoles et axes routiers. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV avec LORENZO au 0494/08.29.18 www.actualimmo.be – IPI 519 726. Vous vendez votre bien? Contactez-nous pour une expertise gratuite et sans engagement.

Général

  • Référence 7832059
  • Catégorie Duplex
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salles de bain 1
  • Garage Non
  • Terrasse Non
  • Parking Non
  • Surface habitable 113 m²
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • Etage 1
  • Nombre d'étages 1

Equipement de base

  • Accès handicapés Non
  • Cuisine Oui
  • Air conditionné Non
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
  • Type de cuisine équipée
  • Sdb (type) douche dans le bain
  • Parlophone Oui

Divers

  • Buanderie Oui
  • Cave Non
  • Feu ouvert Non
  • Jacuzzi Non

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) (nombre) 2
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 (surface) 14 m²
  • Chambre 2 (surface) 15 m²
  • Salle de séjour (surface) 34 m²
  • Cuisine (surface) 7 m²
  • Salle de bain 1 (surface) 6 m²

Equipement extérieur

  • Piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Sécurité

  • Contrôle d'accès Non
  • Sécurité Non
  • Alarme Non
  • Concierge Non
  • Porte blindée Non
  • Détecteur incendie Oui
  • Digicode Non

Équipements techniques

  • Centrale tél. Non
  • Châssis (type) pvc

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) (montant) 604 €

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Plage Non
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui
  • Gare Oui

Certificats énergétiques

  • Label PEB (classe) C
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 224
  • E total (Kwh/an) 25289
  • PEB code unique 20260601023114
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 01/06/2036
  • Date du PEB (datetime) 01/06/2026
Prendre contact pour le bien : 7832059

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