Appartement - à vendre

  • Réf. 6377823
  • Rue Hamoir 3 - 7100 La Louvière
139 000 €
PEB : D
  • 83 m²
  • 2
  • 2

Description

Actualimmo vous propose ce bel et spacieux appartement 2 chambres au troisième étage situé en plein centre ! L'installation électrique est conforme ! Possibilité d'avoir les frais d'enregistrements réduits à 3%, voir conditions. Idéal pour un premier achat ou un investissement ! L'appartement offre de beaux volumes et à une superficie de 83m2 selon PEB. Il se compose comme suit: un hall d'entrée séparé, un WC séparé, un grand séjour (35m2), une cuisine équipée (8m2), 1 chambre de 13m2; une buanderie , une sdb avec baignoire et WC. Une seconde chambre de 15m2 avec une avec une salle de douche et lavabo. Performance énergétique: PEB D. Châssis Double vitrage en PVC, Chauffage électrique. Présence d'une cave. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, gare, arrêt de bus...) et des axes autoroutiers. Actuellement loué en bureaux, l'appartement sera libre à l'acte. Les photos peuvent différer légèrement de la réalité car elles sont vidées de leur meubles à l'aide d'un logiciel. Possibilité de voir l'appartement meublé dans son état actuel via la visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=6pmRKUZEgn3. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites au 0472 118 218. A découvrir rapidement ! IPI 8000018. Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à contacter ACTUALIMMO pour une expertise offerte et sans engagement.

Général

  • Référence 6377823
  • Catégorie Appartement
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salles de bain 2
  • Garage Non
  • Terrasse Non
  • Parking Non
  • Surface habitable 83 m²
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • Etage 5
  • Nombre d'étages 5

Bâtiment

  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Non

Equipement de base

  • Accès handicapés Non
  • Cuisine Oui
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) electrique
  • Type de cuisine équipée
  • Sdb (type) douche et bain

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) (nombre) 2
  • Chambre 1 (surface) 13 m²
  • Chambre 2 (surface) 15 m²
  • Salle de séjour (surface) 35 m²
  • Cuisine (surface) 8 m²

Equipement extérieur

  • Piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non

Raccordements

  • Électricité Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement banlieue

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) (montant) 1006 €

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Divers

  • Cave Oui

Energie

  • Label PEB (classe) D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 340
  • E total (Kwh/an) 28286
  • PEB code unique 20230317025011
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 17/03/2033
  • Date du PEB (datetime) 17/03/2023
ACTUALIMMO LA LOUVIERE
Prendre contact pour le bien : 6377823

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